棋子湾房产税征税范围 海南恒大棋子湾二手房，棋子湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在棋子湾买房子。
(1)、海南房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区(不包括农村)的房屋。
(2)、独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、菜窖、室外游泳池等不属于海南房产税的征税对象。
(3)、恒大棋子湾房地产开发企业建造的商品房，在出售前，不征收海南房产税，但对出售前海南房产税开发企业“已使用或出租、出借”的商品房应按规定征收海南房产税。
1、征收对象：海南房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的海南房产。
2、这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。 南方财富网微信号：南方财富网
第2页 /(共3页)3、纳税人：按照规定，海南房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在海南房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由海南房产代管人或使用人缴纳。即上产权所有人、经营管理单位、承典人、海南房产代管人或使用人，均为海南房产税的纳税人。
4、海南房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为海南房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即海南房产出租的)，以海南房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。
5、海南房产税是每年都征收的，但是也有个别，有的地方是一年分两次征收，也有每年一次性征收，不同地方还是要具体问题具体分析。总的来说的话，海南房产税还是要交的，毕竟在我国的税收中，海南房产税也占了很大一部分。
恒大棋子湾买房优势：恒大棋子湾房产信息网，春暖花开时，木棉花绽放，火红的木棉花与翠绿的秧苗及层层叠叠的群山交相辉映，组成了纯美昌江不可或缺的绝美画面。因为木棉花，让人们知道海南还有一个美丽的地方叫昌江棋子湾。
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