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精装房验房注意事项及细节

2020-05-12 20:06:14浏览量(

摘要:恒大棋子湾房价,1、看工程项目的施工质量:购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于,对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控,所以很多业主会对工程质量担忧,这时,可以利用棋子湾购房

精装房验房注意事项及细节 海南房子,棋子湾生活节奏慢,也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

精装房验房注意事项及细节

1、看工程项目的施工质量:

购买精装修房屋与买毛坯房的一个最大区别在于,对于装修过程消费者不能从始至终的进行监控,所以很多业主会对工程质量担忧,这时,可以利用棋子湾购房合同来弥补其中的缺陷。

2、看品牌型号:

对防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜、地暖及中央空调等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在棋子湾购房合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,棋子湾购房者应该主动要求在棋子湾购房合同中写清楚装修细节,越详细越好。

精装房交房_副本.jpg

3、看装修质量:

主要涉及到水管电路、泥工、木工、安装、油漆等方面的内容。其中门窗、墙壁油漆、地板铺设、卫生间、厨房以及水电线路隐蔽工程相对容易出现问题,了解装修质量可以从一些细小的问题上来判断整体。

4、看水电线路隐蔽工程:

如果电路布局不规范,可能会留下安全隐患,因此棋子湾购房者应该要求开发商提供电路和水管线路图,以便检查。主要的检查内容是电路有无更改,电路容量是否足以负荷电器设备,墙上的电源面板是否足够,位置是否合理,厨、卫的电源是否安全,是否有漏电保护,发生短路是否会自动跳闸,部分特殊线路是否设有地线等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外还要进行水压测试,看是否存在管线接头渗漏现象。

5、看地板:

精装房收房验房看看地板是否有起翘、空心等情形,尤其是对于复合地板而言,由于水泥地面无法完全找铺平,因此会存在凹凸不平的情形,一定要注意这种情形是否严重。此外,地板与踢脚板的结合部位应该严密。

6、看厨卫设备:

厨房间检查的重点内容主要包括橱柜门是否可以正常开闭,墙面瓷砖和地砖是否存在空鼓现象,此外还有就是洗菜池下水是否通畅。而对于卫生间而言,需要检查的是天花板是否有渗漏、下水管是否通畅、墙面瓷砖是否存在空鼓现象等,此外,还要注意检查卫生间与卧室、客厅相隔的墙体是否已做防水措施,卫生洁具如马桶、淋浴房、洗手池的安装也是不能忽略的方面。

7、看门窗:

主要检查窗户关闭是否严密,滑动是否灵活,是否存在软弹感觉,此外,大门、窗台石材等不应有碰撞的痕迹。

8、看墙壁:

最主要的是检查是否存在裂缝,如果存在则表明装修时对墙体裂缝并未做修补,此外就是屋顶与墙体交界处是否存在颜色混杂现象。如果是与卫生间相隔,还需检查是否有油漆脱落现象,如果存在,则表明墙体渗水。

9、看环保问题:

这也就是竣工以后的室内空气质量问题。目前国家颁布了“十种装饰装修材料有害物质限量国家标准”以及“民用建筑工程室内环境污染控制规范”,这些标准以及规范是强制执行的行业法规,所以应该在棋子湾购房合同中有所体现。

买精装房的优缺点

优点:

1、省事省心,即买即住,购买精装房后,直接拎包入住,十分方便。

2、节省经费,环保实用,精装房不像毛坯房装修时可能造成的资源、能源、材料上的浪费从而开支增大,造成浪费和污染,精装房可以一次性付清所有费用。知

缺点:

1、风格简单,选择单一,精装房因为是开发道商统一负责,风格非常单一

2、装修质量不过关,有些恒大棋子湾房子看上去华美精致,内里质量却不过关,户主入住后往往会出现各种问题,恒大棋子湾房子出问题需要修复增大专开支的同时影响生活质量,而这种装修属问题一般又不好解决,很大程度上影响我们的正常居住。


海南新房。。。海南棋子湾买房优势:相传从前有两位仙人降临棋子湾边,一边享受海景一边下棋,从清晨战到中午,彼时烈日当空,二仙渴饿交加。当地渔民看到了,拿来鲜鱼、酒肉和茶水为仙人消饥解渴。两仙边吃边杀,棋罢,待要重谢渔民,已不见他们的踪影。为感谢渔民的好心肠,仙人把棋子撒到海里,抵挡风浪,造福黎民,从此棋子湾内海水清湛,奇石秀岩层叠至岸,风平浪静,鱼虾丰盛。“棋子湾”也由此得名。

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