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海南昌江房子——海南房产证解押需要几天

2020-05-12 20:06:17浏览量(

摘要:昌江新房,付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往昌江县房地产局,当下就能完成昌江县房产解押,正常的昌江县房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的昌江购房合同、身份证

海南房产证解押需要几天 昌江县二手房,昌江是海南发展比较成熟的一个片区,昌江拥有稀缺优质自然资源

海南房产证解押需要几天

付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往昌江房地产局,当下就能完成海南房产解押,正常的海南房产证解押须办理有关手续才行。应携带你的昌江购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到昌江房地产交易大厅去办理注销手续,当然了,在这一系列材料办理之前,必须要将贷款还清,同时还要让银行开一个还清证。

海南房产证解押,海南房产证解押时间

海南房产证解押什么意思

昌江房子解压就是原来贷款抵押在银行的昌江房子,可以解除抵押,是完全属于自己的了。昌江房子解压的流程是,还清贷款后,到银行取得还清贷款证明和他项权利证书,然后当事人带着身份证和还清贷款证明以及他项权利证书,到当地房屋属地房管部门,要求注销抵押登记,正常房管部门都会即使注销抵押登记。

海南房产证解押需要注意什么

1、解除抵押也就是到房管局办理海南房产证他项权利抵押撤销手续,取回海南房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明(A4纸)和《昌江房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续,不需任何费用。

2、另外也有抵押贷款的房主已经拿到了海南房产证,也要同时拿海南房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束,公积金中心给开了还完款的证明后,再到交易大厅办理解除抵押手续。

3、另外如果贷款者提前还贷的话,还可以从保险公司退一部分保险费。一般的在办理抵押按揭贷款时,按揭多少年就得交多少年的保险费,如果提前还贷,例如贷款20年,刚过5年就全部还清,则还要退其余15年的保险费。

昌江房地产抵押登需要什么材料

1、营业执照复印件;

2、抵押当事人的身份证明或法人代表证明书;

3、如代理人办理,应有法人代表或当事人的授权委托书;

4、借款合同(主合同);

5、抵押合同;

6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》);

7、如果抵押物属于合资企业或股份公司拥有,应有董事会同意抵押的决议书;

8、如果是重复抵押,应提供前抵押权人同意再次抵押的书面文件;

9、如果是共有海南房产的抵押,应提供所有共有人同意的书面文件;

10、抵押人应有声明其所提供的抵押物没有任何法律瑕疵的书面文件;

11、其他与抵押有关的法律文件。


海南昌江楼盘卖点:昌江房地产发展起步晚,但是比较快,宽松的投资环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展,各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时,大力改善昌江房地产开发企业的投资坏境,主要是城市道路的建设,全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。,昌江房产信息网

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