海南昌江县楼盘——海南购房合同一式几份

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海南购房合同一式几份 昌江买房，昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

昌江购房合同在一般的情况下是一式三份，但是在按揭昌江购房的情况下，应该是一式五份。也就是说，不同的昌江购房方式产生的有效昌江购房合同的份数也不同。

在开发商处签订的昌江购房合同一般是一式三份。

一式三份是开发商一份，买受人一份，银行一份，其中开发商那份是用来办理产权证的时候使用的，银行那份是用来办理抵押的时候用的，买受人那份是用来房屋证明来用的。

(二)按揭合同份数

按揭是五份，一份客户自留，一份公司留档，一份海南房产局备案，一份银行留档，一份缴纳契税时留档

全款和分期付款客户，是四份 一份客户自留，一份公司留档，一份海南房产局备案，一份缴纳契税时留档

签定正式的昌江购房合同，在拟定的时间地点，昌江购房者备齐所有凭证，与开发商或代理商正式签定昌江购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：

昌江购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部昌江房价款后，可直接办理过户手续。

商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得昌江房地产权证的商品房)销售。

因此，现在签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

昌江楼盘排行

1、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，绿化率40%。

2、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。

3、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，绿化率65%。

4、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，物业公司是成都波塞冬物业管理有限公司。

5、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于恒大·棋子湾，开发商是昌江广亿房地产开发有限公司。

6、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），绿化率45%。

7、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于富昌财富港湾，开发商是海南富昌园实业有限公司。

8、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），

9、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北，产权年限70年。

10、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，绿化率65%。

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