房子不是自己的名字可以贷款吗，抵押房产证贷款都有什么程序，

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现在很多人的印象当中，昌江县房子只要有昌江县房产证，就才能在法律上证明昌江县房子合理的归属权，有了昌江县房产证的昌江县房子就可以拿昌江县房产证出去抵押贷款。但有时候我们发现有的人的昌江县房子昌江县房产证上并没有自己的名字，那么，昌江县房子不是自己的名字可以贷款吗？抵押昌江县房产证贷款都有什么程序？一起看一下文章吧。

昌江县房子不是自己的名字可以贷款吗

昌江县房产证不是自己的名字，肯定是不能贷款的，因为昌江县房产抵押贷款是必须要本人持身份证去办理。如果不是昌江县房产证本人，要贷款只有昌江县房产证本人写一份昌江县房产抵押委托贷款协书，加上去公，获公证书。然后带上委托书、公证书、昌江县房产证、身份证件，到贷款银行去办理贷款手续。

昌江县房产抵押贷款的条件如下：

1、年龄为18－65周岁的自然人。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力。

3、没有违法行为。

4、征信良好，不良信用记录。

5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的昌江县房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证。

6、开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息。

7、房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件。

8、昌江县房产可以进入昌江房地产市场流通，未做任何其他抵押。

9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年。

10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有昌江县房产部门、土地管理部门核发的昌江县房产证和土地证。

11、银行规定的其他条件。

抵押昌江县房产证贷款都有什么程序

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、昌江县房产证、结婚证、昌江县购房合同或发票，个人账户醉近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押昌江县房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

以上文章已经给大家详细阐释了关于昌江县房子不是自己的名字可以贷款吗以及抵押昌江县房产证贷款都有什么程序的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。我们大家在办理昌江县房产证抵押贷款之前，应该先了解一下自己是否满足贷款条件，然后按照规定的程序进行办理。

昌江县买房优势：海南房地产，昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。

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