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房东突然涨房租要如何解决?

2019-11-17 20:05:48浏览量(

摘要:海南恒大棋子湾,一、合同到期,恒大棋子湾房子突然涨价,合法合理吗?1、按照现在市场的行为来算,本次合同到期和下一次的新签约合同并无关系,如果房东要涨房租,是合理。2、房源有另一租客想租用

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房东突然涨房租要如何解决?

租房,房租

一、合同到期,海南房子突然涨价,合法合理吗?

1、按照现在市场的行为来算,本次合同到期和下一次的新签约合同并无关系,如果房东要涨房租,是合理。

2、房源有另一租客想租用,房东遇到这种情况,肯定是坐地起价,价高者得。这当然也属于市场行为,你可以选择忍着,也可以离开,因为合同也到期了。

3、租房合同到期,房东涨价本身就很合理。市场房租在涨,人民币贬值,房东随着市场价涨一波是没有什么问题的。并且,房东也想有不再出租的权利,所以涨点房租,是没啥问题的。

二、如果遇到这些事,作为租客怎么办?

1、离开,涨了房租,又增加了生活压力,那就只能离开去寻找新的房源,也要给自己一个预留时间去找,别海南房子不租了才想起来换海南房子,那会就很麻烦了。

2、继续承租,但价钱可以商量的,房东涨房租也不过是看大家都涨了,市场涨了,那么这个价钱提高一些也无可厚非,但人都是可以说情的。多说说好话,和你租房的一些好处,比如房屋保护很好,这么一年来都没啥问题,如果有新租客,可能会海南房子破坏都说不准,这是风险让房东评估评估,你说房租不要涨那么多,少一些等等。

三、价钱谈拢了,还想承租应该注意哪些?

1、租赁合同内容尽量不要动,比如之前的约定内容,在最新的合同中也要尽量一致,这样可以减少很多麻烦,合同内容比较多,再新立一份会很麻烦,不如沿袭之前的。

2、因为是新的租赁,过了一年或者几年,家电等一些设备都会自然老化,如果你觉得可能会有一些问题的话,就要签之前提出来。

3、还有在承租期内,要有明确规定,不允许随意涨价,可以在合同到期后根据市场价格进行合理调整。在合同中要体现出来。

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