昌江房产网changjiang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房技巧 > 昌江房价 > 正文

海南昌江房地产技巧|中间户型就一定不能购买吗?差点就选错了!

2019-05-01 20:20:48浏览量(

摘要:昌江县养老,如今的昌江买房市场上,大多可见的高层住宅以及多梯户比建筑。其实,对于高层住宅或者是多梯户比建筑来说,昌江县购房者在昌江买房的时候往往都会面临一个这样的选择:到底是选边户还是中

中间户型就一定不能购买吗?差点就选错了! 海南昌江县购房,昌江的房子定位于度假+养老房产,注重度假养老的舒适性。

中间户型就一定不能购买吗?差点就选错了!

如今的昌江县买房市场上,大多可见的高层住宅以及多梯户比建筑。其实,对于高层住宅或者是多梯户比建筑来说,海南购房者在昌江县买房的时候往往都会面临一个这样的选择:到底是选边户还是中间户型的问题。不过,市场上反映的结果往往都是边户更受海南购房者的青睐,这是因为边户比中间户型多了一样东西,多了“南北通透”的特点。

一、什么是边户?

在看户型的时候,相信各位海南购房者都有听说过“边户”这个专业术语。其实,边户又分为东边户和西边户,边户这种户型如果不是什么奇葩的设计师设计出来的,基本都能保障南北通透,而且因为建筑空间充足,所以边户设计的户型面积一般都要比中户大。

二、边户的特点是什么?

在上面的内容中,小编有提过到“边户”的设计大多都拥有“南北通透”这个特点。其实,边户除了南北通透之外,边户的整体观景效果和视野也要好于中户。但东西边户都会有一侧直接受到外界的影响,因此在日晒、隔热、隔冷方面都会有影响。

一般来说,房屋朝向里的西朝向往往都有西晒的特点,而西边户也不例外。西边户在夏季时的西晒会很严重,东边户在冬季的保温费用支出上会略高一些。

三、中间户型就一定不能购买吗?

在开始正题之前,小编觉得很有必要先来讲一讲什么是中间户型。一般来说,中间户型就是指一层楼中间凹进去的那套昌江房子,在通常情况下,户型确实会比外边的昌江房子要小一些,而且价格也会略低。

好了,回到正题,其实,中间户型在市场上的价格往往是要比边户便宜的,这主要是因为中间户型有一个致命的缺点,就是很难实现南北通透,因为北侧直接面对的是电梯所在的位置,噪音大之外,更因为没有窗户或者是正式的窗户设置,很难实现空气的对流。

上面的讲解,很好地说明了为什么中间户型比边户便宜却不受海南购房者青睐的原因了。因为中间户型很难实现南北通透,而且也只能实现南面一侧采光。北侧如果设计的有房间,基本是暗间,即使设计有窗户,也很难保证是会不会影响到个人隐私,比如正对边户的阳台或卧室。

但是,中间户型也是可以购买的,如果你是普通的刚需者,那么就可考虑。虽然受限于建筑效果的影响,中户户型一般为小户型,但是在冬天有暖气的地区,夹在边户中间的户型往往会比边户更保暖,而且从整体来看,中间户型的昌江县房价会比边户便宜一点,直接减轻了一笔资金。

以上就是本文的全部内容了。中间户型之所以不受广大海南购房者的欢迎,主要就是因为其比边户少了“南北通透”的特点,因此,如果单单从价格上来看,中间户型昌江县房价最低,东户最高,但如果单纯从选购户型来看:东户>西户>中户。其实,昌江县买房选户型需要考虑的因素主要有这几个,价格、户型面积和宜居程度,按照这几个标准来选房,有人就会热衷于东户,有人选择中户,有人会购买西户。

海南楼盘卖点:昌江买房的人确实不怎么多,但是每到冬季,昌江租房市场却异常火爆,就算是进入了夏季,租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房,便先租房享受,但是高租金还是会让租客们望洋兴叹!说到底还是买房比较划算吧!,海南昌江房价

海南昌江房地产技巧|中间户型就一定不能购买吗?差点就选错了!此文由臻房小鲍编辑,转载请注明出处!http://www.fang79.cn/zhinan/45854.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470