一套房子有几个证 恒大棋子湾二手房，棋子湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些棋子湾买房细节都需要注意！
一套房只有一个棋子湾房产证，而且是棋子湾房产证和土地证合一的棋子湾房产证。而棋子湾买房的时候需要五个证和两书，五证是指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售(销售)许可证》。二书是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
1、评估自己的经济能力：在海南购房之前合理的评估自己的经济实力是很有必要的，这关系到以后的生活质量问题，这里不仅包括目前实际的收入结构，还包括接下来3至5年内短期的工作发展前景以及未来10年至20年后可能的职业安排，还包括你平时的消费习惯，包括你和你的家人的健康状况等。
2、棋子湾买房常识的学习：很多人对海南购房知识是一窍不通，这是不可以的，如果有棋子湾买房的打算，海南购房前学习一些棋子湾房产基础知识是很有必要的。因为房屋涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为。如果对棋子湾房产知识不了解，在棋子湾买房的过程中肯定会遇到很多问题，甚至上当受骗。
3、出行成本要算精细：购置棋子湾房产的时候，地段的选择是我们必须要考虑的因素之一，好的地段交通肯定发达，棋子湾买房时要注意计算交通成本，相同价位的两个楼盘，距离公交车站更近的一个为上选，这样既提高了居住的舒适度，也为后期海南房子的日后发展提供了保障。
4、注意看公摊面积是否合理：相信有过海南购房经验的业主对于公摊面积并不陌生，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们海南购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。多层在11%～16%之间，高层一般在18%～26%之间。
5、不要轻信广告上的内容：一般情况下，海南购房者在棋子湾买房之前都会去看看海南购房广告，不过广告上的宣传不要轻信。所谓宣传失真是消费者和开发商之间信息不对称，而背后藏着的却是开发商过于失真的营销包装严重误导消费者。海南购房者在海南购房时一定要理性看待恒大棋子湾房地产广告，应到实地进行察看，同时要保留广告单、楼花等宣传资料，日后开发商若不兑现，这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。
恒大棋子湾买房优势：海南棋子湾二手房，棋子湾水清见底，沙细质软， 洁白如银。海岸奇峰林立，怪石磷峋多姿，林木苍翠，山花烂漫，清泉欢畅，阳光明丽，四季如春，是难得的天然浴场，也是光浴和沙浴的理想之地
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