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房贷月供可以申请延期吗

2020-05-30 20:07:52浏览量(

摘要:海南恒大棋子湾新房,如果借款人实在是有困难,无法按时还款,可以和银行说明情况,提供证明,就可以申请房贷月供延续。通常银行在审核之后会给出一定延期的。但如果是正常情况下,一般不能申请

房贷月供可以申请延期吗 海南棋子湾房子,棋子湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士,加上热带海岛的自然优势,这里可谓是度假胜地。。

房贷月供可以申请延期吗

如果借款人实在是有困难,无法按时还款,可以和银行说明情况,提供证明,就可以申请房贷月供延续。通常银行在审核之后会给出一定延期的。但如果是正常情况下,一般不能申请延期。比如天灾一类的,导致家庭财产受损,这种情况下肯定是可以申请延期的。

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房贷月供延期有什么后果?

如果是经银行允许的贷款延期,那就没有影响。

如果是未经银行允许的贷款延期,那么达到一定期限(见贷款银行的政策或依贷款合同约定),就属于违约,要承担违约责任(贷款合同都有专说明)。违约次数过多,还会被列入贷款黑名单,5年之内不能申请任何贷款。重要的是,个人信用受到了严属重影响。

房贷月供占月收入多少比例最合适

1、50%是警戒线:

如果棋子湾购房者工作稳定,又未婚或已婚没有孩子,那么房贷月供可以制定为家庭月收入的40%—45%。因为这时家庭负担较小,用于其他生活方面的花费比较少,个人年龄也比较小,未来的发展空间也比较大,所以,可以考虑将房贷月供制定得高一点。

根据中国银监会2004发布的《商业银行海南房地产贷款风险管理指引》,商业银行应将借款人住房贷款的月海南房产支出与收入比控制在50%以下(含50%),月所有债务支出与收入比控制在55%以下(含55%)。

2、30%是舒适线:

如果是收入稳定,已经结婚生子的棋子湾购房者,那么可以将月供制定在家庭月收入的30%。为了保证家庭日常开支和孩子的教育支出,应该适当减少月供占家庭收入的比例。

每月偿还各类贷款金额如果超过月收入的1/3,就可能对生活质量造成影响。因此,借款人应当客观地判断自己的还款能力,切忌盲目高估个人财务状况的流动性和未来收入,承担过高比率的负债,导致流动性危机或偿付能力不足的困境。


海南恒大棋子湾购房。。。海南棋子湾买房优势:棋子湾位于海南省昌江市,整个海湾延绵数公里,望不到尽头,海湾水面平静,海水清澈见底,海滩海沙细软洁白,海岸奇峰林立,是理想的度假胜地。

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