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海南房产公证如何收费标准

2020-05-19 20:05:56浏览量(

摘要:昌江县养老,1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或昌江县房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。2、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收

房产公证如何收费标准 昌江县二手房,昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

房产公证如何收费标准

1、证明股票、房屋转让、房屋买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或海南房价的千分之三收费,但较低收费不得低于10元。

2、证明财产继承、赠与的按接受人收取金额总数收费:不满1万元的按1%收费,但较低收费10元;1万元以上的按2%收费。

3、证明出生、生存、死亡、身份、国籍、经历、委托书、亲属关系、婚姻状况、未受或受过刑事处分的,收费10元。

4、证明担保书、公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。

5、证明遗赠抚养协议的真实性,收费10~50元。

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什么情况下要对海南房产进行公证

不是所有海南房产过户都要办理公证的,比如商品房买卖进行海南房产过户时就不用公证,同样海南二手房交易过户也不需要公证。根据法律法规的相关规定,在我国目前需要办理公证的共有四类海南房产。

1、继承海南房产办理过户。通过继承取得海南房产应当先到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理海南房产过户时,除了提供相应的材料外,继承权公证书不能缺少。

2、赠与海南房产办理过户。赠与人要办理《赠与公证书》,而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》,只有取得公证过的赠与证明才能办理海南房产过户。

3、作为遗产分割的海南房产办理过户。首先遗嘱要经过公证,并且在遗嘱生效后,法定继承人或遗嘱受益人,在根据遗嘱内容分割遗产时,对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证,然后才能办理遗产过户手续。

4、涉外和港澳台的过户海南房产,该海南房产买卖协议也必须经公证部门公证后,才能到昌江县房地产交易中心办理过户手续。

昌江县买房优势:海南昌江楼盘,海南东线的房地产发展明显快于西线,已经有一定的成熟度,成熟度往往带来饱和度,而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激:一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善,促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹,仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次,这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心,同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分,近年来昌江不断加大产业结构调整力度,大力发展旅游业,推动地产进一步繁荣,以解决人们住房需求,培育产业新亮点,适应经济新常态。

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