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昌江县买房|按揭房多久可以提前还款

2020-05-13 20:05:57浏览量(

摘要:海南昌江县养老,1、个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前

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按揭房多久可以提前还款

1、个人要提前还房贷,其实大多数的银行都要求申请人的房贷已经申请满一年的时间后,才可以向贷款的银行申请提前还房贷的。有不少银行也可以在房贷没有满一年的情况下提前还款,不过这样的话,银行就会收取一定的违约金。

2、而对于提前还款违约金的收取,各个银行是不同的。如果一定要在房贷未满一年的情况下提前还款,就要先向贷款的银行咨询一下相关的费用。

3、提前还房贷,一般房贷满一年后,大多数的银行是不会再收取违约金了。当然也会有少数的银行对于房贷在2-5内的会收取一些违约金。违约金的收取一般是3%-5%不等。

4、另外,个人提前还款也要看是提前一次性还清还是还部分的贷款。如果是还部分的贷款,银行对于还款的额度会有限定。

按揭房多久可以提前还款.jpg

银行房贷提前还款流程是怎样的?

1、预约还款。

提前还款并不是直接拿着钱去银行就能还的,需要先向银行预约还款时间,也就是需要排队还款,这个时间和银行相关,有些银行提前还贷的不多,那么可能第二天或者等几天就能还,有些银行如果提前还贷的预约得多,那么有可能等一个月,等两个月都是有可能的,所以一定要先去预约还款,提交还款申请单,还款金额等。

2、预约时间进行还款。

到了银行的预约还款时间,将需要还款的金额存进自己的还贷银行卡,银行会直接扣除还贷的金额,如果是结清贷款,那么银行会给予一张结清证明,意思贷款已经还完。

3、结清贷款后拿他项权证。

贷款结清后,除了结清证明以外,银行还会有一张贷款的他项权证,这个是很重要的东西,因为解除抵押需要,有些银行也不会给予他项权证,由银行去帮忙解除抵押,如果是自己去房管局解除抵押,那么需要在银行拿到他项权证。

4、去房管局解除抵押。

昌江买房之所以能贷款,是因为将海南房产抵押给了银行,所以银行才会给予贷款,有抵押的海南房产是不能在房管局进行交易的,所以在结清贷款后,需要去房管局解除抵押,拿上解除抵押的所需资料去当地房管局解除抵押就行了,解除抵押的时候根据房管局的时间为准,有些当天就能解除,有些需要几个工作日。

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