昌江房产网changjiang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房攻略 > 昌江房价 > 正文

海南购房合同和房产证区别

2020-05-13 20:05:41浏览量(

摘要:恒大棋子湾楼盘,1、属性不同:恒大棋子湾购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同,海南房产证是恒大棋子湾购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所恒大棋子湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属

购房合同和房产证区别 恒大棋子湾房价,棋子湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

购房合同和房产证区别

1、属性不同:

棋子湾购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同,恒大棋子湾房产证是棋子湾购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所棋子湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,属于证件。

2、签署与发放机构不同:

棋子湾购房合同是买受人和棋子湾房地产开发企业之间签署,恒大棋子湾房产证是不动产登记机关发放的;棋子湾购房合同是办理恒大棋子湾房产证的依据,在办理恒大棋子湾房产证时需提供棋子湾购房合同,而签订棋子湾购房合同时不需提。

3、所有权不同:

棋子湾购房合同是取得房屋所有权的依据之一,有棋子湾购房合同才能向出让方主张交付房屋。恒大棋子湾房产证是房屋所有权证明,一般情况下,有恒大棋子湾房产证才算拥有房屋所有权。

5.8.jpg

4、文件类型不同:

棋子湾购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市棋子湾房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和棋子湾房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

恒大棋子湾房产证是棋子湾购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所棋子湾购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

棋子湾购房合同注意事项有哪些

1、产权证要齐全:

棋子湾买恒大棋子湾房子一定要看开发商的证件是否齐全,证件不全的恒大棋子湾房子不能购买。也要问清楚能不能办理产权证。包括《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《商品房预售许可证》。此三证是办理产权证的必要条件。

2、延期交房:

到了交房日期了,开发商却不能按时交房。开发商《补充协议》规定,“若开发商延期交楼,则按业主已交恒大棋子湾房价每日千分之一支付违约金,且违约金赔偿总额以房款5%为限,如发展商仍不能交楼,业主只退回已交的本金。”这种约定非常不合理。

3、付款方式与期限:

棋子湾买恒大棋子湾房子需要很大一笔资金,在购买前要跟开发商确认好房款如何交,何时交。一次性付款可以跟开发商协商,是不是可以留5%左右的房款。

棋子湾楼盘推荐

棋子湾楼盘推荐

1、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,容积率0.6。

2、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,周边商场有万家惠超市(2公里)。

3、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。

4、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,物业公司是恒大金碧物业。

5、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,周边商场有万家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里。

6、富安花园: 均价元/㎡,富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧,楼盘卖点,昌江富安花园位于昌江黎族自治县石碌镇,周边环境良好,各种公共设施配套十分齐全,地块东南侧为规划中的昌江文化公园,景观资源良好。。

7、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,项目地址:昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。

8、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),

9、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),周边商场有万家惠超市3.8公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里。

10、海南福源小区: 均价7500元/㎡,海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),产权年限70年。

棋子湾储蓄健康:花钱买健康,不如投资棋子湾储蓄健康。很多人都已经意识到热带海岛对人体健康的重要性。因此,在海南买房是造福子孙后代的前瞻之举,因为储蓄了健康和幸福。

海南购房合同和房产证区别此文由臻房小沈编辑,转载请注明出处!http://www.fang79.cn/news/125386.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470