房产抵押贷款多久能放款 海南棋子湾房产，棋子湾是海南发展比较成熟的一个片区，棋子湾拥有稀缺优质自然资源
用海南房产抵押贷款，如果海南房产无其它抵押，自身信用较好，大概银行会在15个工作日内进行房款；申请人需要提供相应的身份证、户口本、海南房产证进行申请；如果海南房产有按揭按揭，此时需要财产证明、收入证明等补充资料。
1、选贷款机构：如果恒大棋子湾购房者想要办理海南房产抵押贷款的话，首先需要选择一个好的贷款机构，一般来说，可以选择在银行办理海南房产抵押贷款，银行的贷款利率比较低，而且还安全可靠，但是银行的审批速度和贷款要求比较严格。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。
2、写申请交材料：选择好合适的贷款机构以后，就要按照贷款机构的要求提交申请材料，需要借款人及其配偶有效身份证件、户口簿、结婚证;个人收入证明；贷款用途证明或声明;抵押海南房产权属证明；贷款机构要求的其他文件或资料。
3、初步审核：贷款机构对恒大棋子湾购房者的抵押贷款资料进行初步的审核，这个阶段没有恒大棋子湾购房者的事情，只要恒大棋子湾购房者提交的是真实可靠的资料，符合贷款机构的要求，基本都会审核通过的。
4、评估：贷款机构会对恒大棋子湾购房者的房屋进行评估，一般来说他们都有指定的评估机构，评估时会收取一定的评估费，一般是一般是千分之三到千分之五左右，采用差额定率累进的方式收费，不同的评估机构收费也有会小小的差异，另外不同地区的收费标准也不一样。
5、审批贷款、签合同：房屋通过评估之后，贷款机构会根据恒大棋子湾购房者提供的资料和评估报告再次进行审核，审核通过之后，贷款机构就会和你沟通贷款额度、利率、期限、还款方式等问题，沟通好之后就可以签贷款合同了。
6、办理抵押登记：恒大棋子湾购房者办理抵押登记时需要去房屋所在地的房管局办理，办理时恒大棋子湾购房者还需要准备好相关的材料：申请人身份证明、婚姻状况证明、房屋登记申请书、房屋所有权证或《海南房地产权证》、国有土地使用证、抵押合同和主债权合同、其他必要材料。
7、放款：最后等待放款就可以了。
棋子湾房价。。。海南棋子湾买房优势：棋子湾美色可以跟亚龙湾媲美。但住宿性价比低，春节酒店（民宿）在200以上，而且隔音差，有异味。但是对于早上看日出傍晚看日落其他时间在岭上晃悠的人来说，也ok了。
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