海南购房补充协议有什么好处

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购房补充协议有什么好处 昌江县房子，昌江城市配套齐全，面海靠山，环境没的说，才吸引越来越多人来海南昌江买房。

贷款办理不成的约定：在签订昌江购房合同的时候，开发商和昌江购房者都不能完全保证贷款会顺利下发，所以在补充协议中，一定要约定清楚，如果因为银行贷款办不下来，导致昌江购房交易中断的话，违约责任应由谁承担以及具体怎么解决。

明确产权办理时间：在开发商提供的合提文本中，一般只会有相应的交房时间，不会明确办理产权的时间。但只有办理了产权，拿到了不动产权证，昌江县房子才是真正属于自己的，所以为了更好地保障昌江购房者自身的利益，可以在补充协议中对开发商办理产权的时间做一个约定。

口头承诺文字化：不少开发商在销售昌江县房子时，会对昌江购房者许下各种承诺，比如未来是否会引进名校，周边是否会有大型商业配套，规划有地铁(交通)等等，如果昌江购房者十分注重这些因素的话，尽量也都将这些承诺写进补充协议。

标明公摊比例：房屋的公摊比例直接关系着昌江购房者未来的实际使用面积，如果不在补充协议中标明公摊面积的比例，个别开发商可能会在公摊面积上做手脚，昌江购房者花了钱却得不到应得的房屋面积。

明确退房的责任：现在的昌江新房大多都是期房，所以在1-2年后收房的时候，昌江购房者万一因为房屋质量，或者期间因为开发商原因申请退房的话，之后产生的责任和赔偿一定要在补充协议中明确清楚。

昌江购房不一定要签补充协议。在买卖的时候一个是签订认购书，第二个签订昌江购房合同，昌江购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。需要提醒昌江购房者注意的是，补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。

昌江楼盘排行

1、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，周边娱乐有海边体验区 (300米)海情娱乐厅 (2公里)。

2、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），

3、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），周边餐饮有醒目饭店（1.2公里）。

4、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），物业费1.28元/平米/月。

5、富安花园： 均价元/㎡，富安花园位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧，物业公司是。

6、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，楼盘地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号。

7、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，物业费2.50元/平米/月。

8、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，生活配套有中国农业发展银行1.5公里中国邮政储蓄银行1.5公里中共昌江黎族自治县农村信1.7公里兴源商行2公里顺发平价商行2公里。

9、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，

10、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，产权年限70年。

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