卖房过户需要夫妻双方到场吗 昌江县楼盘，海南昌江度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。
1、如果已经明确是一人单独拥有，那只需要产权证上的一位去就可以；常见的有两种情况：一是这昌江县房子是一方婚前财产，二是昌江房产证上明确写着单独所有。
2、如果婚姻存续期间买的昌江县房子，不管写一人的名字(也不管写其中的哪位)，还是写一个人的名字，均是共同财产，那么办理昌江房产过户肯定是需要原房主夫妻双方到场的，因为买卖昌江房产过户双方都要到场符字的，昌江房产买卖是双当事人达成共识成交，但办理昌江房产过户，是必需要双方到场共同配合办理的，其中缺任任一方，都是不能办理的。
1、昌江房产属于夫妻之间的共同财产的时候，出售房屋需要夫妻双方一同去进行昌江房产过户手续。
2、购昌江买房屋的买家如果需要将昌江房产过户到两个人名下，就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场，这样才能同时办理过户。当然日后再进行过户也可以，就看个人家里的实际情况了，因为夫妻间的过户手续是没有税费的，只是一个更名手续。
3、所出售的房屋是离婚关系办理后没有进行财产分割的昌江房产，在市场上进行交易的时候，还是需要原夫妻关系中的另一方到场，因为这所昌江房产还是有另一半的产权，所以应该出席交易现场。
4、婚前的财产已经超出了自有年限，变成共有财产的昌江房产，房屋在市场上交易的时候需要夫妻双方一同出席办理现场。有一方因为一些实际原因不能亲自参与办理过程的，需要办理委托手续，办理时拿上另一方的身份证件和委托书就可以办理了。
昌江买房优势：昌江依山傍海，黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚，特色农业得到发展，旅游业变得火热。如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。，海南昌江房产网
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