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全款付款VS按揭付款 怎样买房更划算？ 海南昌江房地产，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南昌江买房。
海南买房是很多人的目标，但是海南买房又是一笔巨额的开支，现如今昌江购房付款莫过于两种方式，那就是全额付款和按揭贷款。全款VS按揭，怎样付款才更划算呢？那么就需要先弄清全款海南买房和贷款海南买房两者之间的利弊，认真斟酌之后，再选择一个适合自己的方式。
全款海南买房的优点
1、手续方便又快捷
全款海南买房手续方便又快捷，因为全款海南买房免去了贷款的流程，在现今各大银行贷款形势下，全款海南买房的便利性就更加凸显出来了。
2、无债一身轻
全款海南买房的优点显而易见，是不必背负一身的债务，没有定期还款的压力，因而昌江购房人可以从容处置手头资金。相比贷款海南买房的话，全款还能省下一笔不少的利息。
3、买卖方便
全款购买的海南房子，处置起来更加方便，无论是按揭贷款还是转手出售都是非常方便的，不会受贷款的制约。
全款海南买房的缺点
1、压力大
全款海南买房压力大，对于那些经济基础较为薄弱的昌江购房者来说，会成为一个不小的负担。如果不是资金充裕的话，一次性昌江购房的投入太大，也许会影响昌江购房者的生活质量。
2、变数大
全款海南买房变数大，就大多数在售房源为期房的楼盘而言，昌江购房者选择一次性付款会加大昌江购房的风险。选择一次性付款的话，各楼盘会要求昌江购房者在预售阶段交纳房款，并签订《商品房买卖合同》。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但是对昌江购房者来说，却充满了未知的变数，其中大的问题就是“备案难”。
3、风险大
全款海南买房风险大，如果是购买的期房的话，开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”的话，那么交付了全款的昌江购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。
按揭海南买房的优点
1、资金不足也能圆海南买房梦
就算资金不足也可以海南买房，刚需族如果选择按揭海南买房的话，可以很快拥有属于自己的海南房子，而不必辛苦攒够全款。
2、分出资金用于touzi
按揭贷款海南买房一次性的资金付出较小，使得昌江购房者能够分出资金用于其他touzi。只要touzi的回报率高于贷款的利率，那么贷款海南买房显然比全款要划算了、现在也有很多宝宝类理财或者私募基金高于银行贷款利率，甚至是两倍。
3、海南房产价纸有保障
按揭贷款海南买房更有保障，银行在发放贷款时会对借款人所昌江购房屋做一个评估，通常被银行认可的海南房产其价纸也相对有保证。
按揭海南买房的缺点
1、背负债务
说到按揭海南买房的缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，是非常讲究节省，所以贷款昌江购房对于保守型的人不合适。而且事实上，昌江购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
2、不易迅速变现
因为按揭海南买房是以海南房产本身抵押贷款，所以房屋再次出售就很困难，不利于昌江购房者退市。
3、流程繁琐
按揭昌江购房的流程比较繁琐，主要体现在申请贷款提交资料，银行审核，审核通过后放贷等一系列过程，时间较长。
因此，不管是全款还是按揭都不是十全十美的方法，而且海南买房是一件大事，昌江购房者应该根据自身的经济条件谨慎选择适合自身的方式。醉后小编希望大家都能买到自己心仪的海南房子！
昌江优质楼盘推荐
1、福源·林溪谷：均价7000元/㎡，楼盘地址：海南省昌江县城环城东路
2、棋子湾壹号：均价7200元元/㎡，楼盘地址：昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号
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