【海南昌江新房】什么人适合买共有产权房

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什么人适合买共有产权房 海南二手房，昌江生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

并不是所不的人都适合合买共有产权房，比如资金充足的人就没有必要买。纯刚需人群，不想或没钱买新、二手商品房;共有产权房周边工作，交通方便，上班时间能控制在1小时以内;家庭成员多，拖家带口的，可以尽快考虑了，共有产权房也有大户型。一般情况下，资金有限，收入一般。靠自己的实力很难买商品房。那么你可以去考虑共有产权房，但是你需要排队，摇号。另外，如果你买了共有产权房，就不要想着生纸、赚钱了。毕竟是保障性住房，满足居住需求更重要。

大家昌江县买昌江房子一是为了住，二是为了自己拥有这个昌江房子的产权。共有产权住房是买家和政府各持有部分产权，双方都可以将各自持有份额抵押，其中政府抵押融资只能用于建设保障性住房和棚户区改造建设和运营管理。共有产权房的价格和份额在土地出让时确定。包括不明朗的政策，未来上市的限制(五年内不得交易)，这个楼盘出现了业主弃购的现象。

共有产权房顾名思义，它的产权并不属于于个人，产权是和政府共有的。根据不动产登记条例和政策规定，共有产权住房的房屋产权性质就是"共有产权住房"，除此之外还会注明小业主持有的份额比例。共有产权住房也可以用于出租，但是按照规定政府要按照份额获得租金收益的相应部分，这一点会在海南购房合同中约定。

大家在购买共有产权房前要知道，共有产权房在5年之内是不能出售的。如果不得不出售，必须是有特殊原因，向区住建委申请，由政府回购。回购价格是按照购买价格结合折旧和物价因素确定。满5年共有产权住房海南购房人取得不动产权证满5年的，可按市场价格转让所海南购房屋产权份额。

昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，海南昌江县买房

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