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无证房产买卖合同范本 无证房产有哪些风险 海南昌江县房子，海南昌江，风景优美，空气新鲜，海南昌江有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
昌江县房子是每个家庭家的寄托，有了昌江县房子大家才觉得自己有了一个真正意义上的家，很多人为了昌江买昌江县房子付出了一生的心血，有的朋友觉得购昌江买房屋用于居住就好了，选择好了房屋才重要，所以一些没有产权证书的价格较低，还是有很多人买的，那么五证昌江房产买卖合同范本有哪些内容呢，无证昌江房产有什么风险？
一、无证昌江房产买卖合同范本
1、甲方自愿将坐落在＿＿＿市＿＿＿区＿＿＿小区＿＿＿号楼＿＿＿单元＿＿＿号（建筑面积＿＿＿平方米，下房＿＿＿平方米，产权证号＿＿＿）昌江房产出卖给乙方，并将与所出卖该昌江房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（暂无）（附昌江房产证复印件及该昌江房产位置图）。
2、双方议定上述昌江房地产及附属建筑物总价款为人民币（大写）＿＿＿；即人民币（小写）＿＿＿。
3、自此协议签订之日至乙方取得房屋产权证和土地证期间，乙方不得对上述房屋进行任何形式的抵押或者买卖，如在此期间造成甲方任何经济、名誉上的损失，甲方都有权追回其房屋所有权，并要求乙方赔偿一切损失。
4、自此协议签订之日至乙方取得房屋产权证和土地证期间，甲方不得对上述房屋进行任何形式的出租、抵押或者买卖等，如在此期间造成乙方任何经济、名誉上的损失，乙方有权要求甲方赔偿一切损失。
5、甲方保证该昌江房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。乙方支付首付款后，甲方应积极配合乙方办理确权及其有关房屋产权过户手续，提供所需证件，待昌江房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、自此合同签订之日起，由上述房屋产生的一切费用均有乙方承担。
二、无证昌江房产买卖风险
如果昌江县购房者在入住后不能取得昌江房地产权证，其所购的房屋权尚处在一种不确定的状态，昌江县购房者将不能取得如下权利：
1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。
2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。
3、无法设定抵押权、典权等他项权利，昌江县购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。
4、如因项目非法开发而无法办理昌江房产证，则昌江县购房者所昌江县购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。
5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的昌江房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;
6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
以上就是关于无证昌江房产买卖合同以及无证房屋买卖风险的介绍了，无证昌江房产虽然价格上存在优势，但是买卖的风险还是比较大的，大家在购昌江买房屋的时候也要注意这一点，一些价格便宜的房屋，一般都会有一点问题的，昌江县购房者要针对房屋的产权具体了解一下。
海南楼盘卖点：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。，昌江房价。
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