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昌江县房价|空置税会让房租上涨吗?

2020-01-13 20:05:36浏览量(

摘要:海南昌江县买房,什么是空置税?昌江县房产空置税是指对昌江县房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。如果征收住房

空置税会让房租上涨吗? 昌江县购房,昌江买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

空置税会让房租上涨吗?

什么是空置税?


昌江房产空置税是指对昌江县房地产商开发完成后销售的商品房过度空置或房屋的所有者空置达到一定时间段后,根据空置年限采用累进税率所征收的惩罚性税赋。


如果征收住房空置税可以打破部分开发商捂盘惜售、待价而沽的企图,迫其降价促销;对于拥有多处昌江房产而又闲置的房主,可以迫使他们出租或出售自有房屋,对抑制房租、海南房价过快增长,解决中低收入家庭的居住需求有着积极作用


为什么要收空置税?


1.一方面是实体经济的不景气,但政府依然需要运转,资金去搞基建、运营公共设施等。在民众消费降级的背景下,开辟税源就显得很必要。


2.房住不炒,减少昌江县房地产在国民经济中的配比。各个地+方+政-府已经吃着上瘾了,想一下子断奶,怕出现问题,所以,这事,可能需要在断奶与调整饮食间设置一点点缓冲时间。


假如你是房东

空置税,每年海南房价的1%,60平米的2居,也500万。按照最低,也是5万元的空置税了。

房租,就算6千,一年7.2万,5%的税点,也就3600元。

房东,会选择啥?一定是必须租出去..

那,房租,还敢涨吗?

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昌江楼盘推荐

1、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,周边商场有万家惠超市 (2公里)。

2、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于中南·林海间,开发商是昌江中南房地产开发有限公司。

3、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于棋子湾壹号,开发商是昌江知言房地产开发有限公司。

4、海南福源小区: 均价7500元/㎡,项目地址:昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面)。

5、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),楼盘亮点,山海黎巷城市广场创新引入Living Mall概念,融合大型超市、综合型购物广场、BLOCK街区、休闲娱乐广场,缔造应有尽有的购物、娱乐、生活城。。

6、昌江福源小区: 均价19000元/㎡,昌江福源小区位于昌江福源小区,开发商是海南地恒实业投资有限公司。

7、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),容积率1.01  。

8、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),容积率2.0。

9、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,绿化率60%。

10、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号,

昌江是否值得买?昌江房价还会涨吗?很多人问小陈,昌江房子还能升值吗?中国就这么一个宜居的热带旅游岛,十几亿人,有钱人越来越多,随着老龄化渡假需求越来越大,肯定还会涨,而且现在海南说不把房地产当做支柱产业,却又各种限购,关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。

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