为什么同一个小区的恒大棋子湾房价会不同，看了就知道， 恒大棋子湾房地产，棋子湾买房要掌握些简单的棋子湾房产知识，棋子湾房地产相关专业知识入门并不易。
相信大家在正式海南买房之前都会先去看看各个小区目前的恒大棋子湾房价，而当大家在查看恒大棋子湾房价的时候也一定发现了现在恒大棋子湾房子明明都是在一个小区里面的，但是它们之间的价格却相差了不少，很多人就不太理解了，那么为什么同一个小区的恒大棋子湾房价会不同呢？接下来大家就来一起了解一下这方面的内容。
1、住宅楼的位置不同
不管开发商的实力是否强大，在开发商修建房屋出售的时候，最少都会修建几栋楼组成一个小区去出售恒大棋子湾房子，那么一个小区内，由于这几栋楼的位置不同，恒大棋子湾房价自然就会不同。
一般来说，如果恒大棋子湾房子的位置是临近街道的，那么一旦恒大棋子湾购房者购买入住之后，肯定会每天收到噪音以及灰尘的污染，这样就会影响到恒大棋子湾购房者夜晚的睡眠和白天的通风，所以一座小区里面临近街道的恒大棋子湾房子价格就会低一些，而位于小区中心的恒大棋子湾房子远离街道，更加安静，所以价格自然就要高一些。
2、交通问题
现在有不少开发商所修建的小区规模都是很大的，这些大型的小区里面一般都会被分成很多块小区域，而其中一些小的区域离小区门口很远，因此很多上班族步行到小区门口就要花费较多时间，而有些区域就离小区门口比较近，乘车就比较方便，所以，交通便利的房源恒大棋子湾房价的价位自然就会更高。
3、房屋的朝向
恒大棋子湾购房者在海南买房的时候肯定对于房屋的朝向都是会有一些要求的，因为房屋的朝向对于恒大棋子湾房子的采光、通风来说都是很重要的。通常情况下，主要活动区朝南的恒大棋子湾房子价格会比较高一点，因为朝南的恒大棋子湾房子通风比较好，而且采光充足，这样一来恒大棋子湾房子整体看起也会特别舒服，恒大棋子湾购房者住在这样的恒大棋子湾房子里心情也会变得舒畅，所以朝向好的房屋价格自己也会更高一些。
4、恒大棋子湾购房时间的先后
如果恒大棋子湾购房者在海南买房的时候是想要购买棋子湾新房，那么恒大棋子湾购房者起购海南买恒大棋子湾房子的时间也是会影响到恒大棋子湾房价的，一般来说，棋子湾新房首期开盘，价格通常会比较便宜，而恒大棋子湾房子建设的时间久一些的话，周围的配套都设施逐渐完善了，那么这个楼盘恒大棋子湾房子的价格自己就会越来越高了。
5、房屋的楼层
相信有不少的恒大棋子湾购房者在挑选房屋的时候纠结房屋楼层的问题，不知道自己选择哪一层的恒大棋子湾房子购买会比较好，其实楼层的高低对于恒大棋子湾房价也是会有影响的。通常来说，顶层的恒大棋子湾房子肯定是特别安静的，但是居住在顶层，出行都要靠电梯，这样出行就不方便了，而底层的恒大棋子湾房子出门就非常方便了，但是面临安全性问题、潮湿问题、采光不足的问题等，所以房屋的楼层过高或者过低，它的价格都会偏低一些，而那些高度适中的恒大棋子湾房子，价格就会稍高一些了。
6、户型的不同
恒大棋子湾购房者如果要海南买房，那么肯定都要去看房屋的户型情况，如果房屋的户型是非常方正的，那么想要购买这套恒大棋子湾房子的人也会很多，自然这套恒大棋子湾房子的价格肯定就会要高一些，而如果房屋的户型设计是属于不太合理的，那么肯定就不会受到恒大棋子湾购房者的青睐了，价格自然也会低一些，所以，同一小区的恒大棋子湾房子，户型不同它的价格也会不同。
前面的文章为大家介绍的就是为什么同一个小区的恒大棋子湾房价会不同的相关内容，希望可以帮助到大家，房屋的朝向、户型、楼层等等都会影响到房屋的价格，所以大家在海南买房的时候，房屋的最终价格还是要根据大家的选择来确定，如果大家选择的恒大棋子湾房子各方面都很好，那么价格自然也会高一些。
棋子湾楼盘推荐
1、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，产权年限70年。
2、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），楼盘特点，山海黎巷城市广场创新引入Living Mall概念，融合大型超市、综合型购物广场、BLOCK街区、休闲娱乐广场，缔造应有尽有的购物、娱乐、生活城。。
3、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，周边餐饮有昌化渔业风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)。
4、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，楼盘特点，棋子湾壹号所在的棋子湾旅游度假区涵盖山、海、林、泉、园、乡的人文底蕴和自然资源，年平均气温25摄氏度，夏无酷暑，冬无湿冷，四季温润。海岸棋石，水澈沙软，形成了20公里海南最长最美的黄金海岸，是冬日避寒胜地。棋子湾壹号坐拥山海，自然生态资源无可比拟。。
5、交泰·山海颂： 均价10200元/㎡，交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路（开元酒店正对面），绿化率48.85%。
6、海南福源小区： 均价7500元/㎡，海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心（县法院对面），
7、希望·棋子湾： 均价28000元/㎡，希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路，生活配套有海南农村信用社ATM(2328米)中国邮政储蓄银行ATM(2338米)海南农村信用社ATM(2345米)。
8、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），
9、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，位于昌江县乌烈镇中心大道39号。
10、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，绿化率60%。
棋子湾冬季避寒：因为严寒，因为干燥，厚装严裹，易发多种季节病。这类疾病不仅给患者带来痛楚，有时还会危及性命。主要有下列疾病：心脑血管疾病、消化系统疾病、呼吸道疾病、低体温综合症等等。但在棋子湾，因为属热带海洋性气候，常年无冬，光照充足，四季温暖，是避寒胜地。因此北方的很多季节病到海南后就自动好了。
冬季的内地生活：寒冷干燥+身体不适（一般老年人：花钱治病+病痛折磨）+空气污染+少室外活动。
冬季的海南生活：温暖如春+身心愉悦+纯净新鲜的空气+高负氧离子+椰风海韵+休闲娱乐。
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