租房有哪些陷阱

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租房有哪些陷阱 海南昌江县房价，昌江买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进昌江购房误区里。

网络给租房带来了便利性，但同时不法分子却埋下了陷阱。在租房网上常常会看到很多很漂亮的租房图片，租房不仅漂亮而且租金便宜。很多是非法房东或中介利用与实际情况不符的照片故意标底租金，以骗取租客来看房，从而骗取看房费。

找到自己心仪的昌江房子不易，于是签合同时没多注意，很多事项都只是口头约定。常出现黑心的托管公司或中介公司不退押金的情况，或黑房东以破坏房屋、破坏家居用品为由不退押金的。

在没有签订租房合同前，就怂恿你交租房定金和看房费什么的，都有可能是骗子骗钱的手段。不管在什么地方租房，一定不能在没有签订租房合同之前缴纳任何费用。

租房时由于没有核实房东的身份证号码和海南房产证，会出现假房东收取了房租，然后消失的情况。

1、租房需要注意验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。

2、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。租房需要注意避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。

3、屋内预留配置验查仔细免除后患。通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老昌江房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。

4、租赁合同细节条款签仔细。租房需要注意房屋业主在签署租赁合约时要约定清楚与租客的租赁期限、租金金额、支付方式以及逾期交租责任，有无权转租、分租等细节，以免房屋业主与租客在日后租赁期间因合同细节条款不明而带来矛盾，引发不必要的争执与纠纷。

昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，昌江房产

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