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棋子湾房屋类型有哪些，棋子湾买海南房子要注意什么， 海南二手房，棋子湾的房子定位于度假+养老房产，注重度假养老的舒适性。
房屋的种类有很多，不仅仅是我们居住的普通住宅，还有很多其他的分类，根据不同的房屋类型选择适合的房源，同时也可以知道关于房源方面的一些小常识。棋子湾买海南房子要注意哪些事情呢，有很多相关的小常识需要大家了解的，所以下面就来介绍房屋类型有哪些以及棋子湾买海南房子要注意什么等等相关的内容。
房屋类型有哪些
公房：国家所有的房，就好像国有土地一样。是一种租赁关系，国家是出租者。无《土地使用权证》、无《海南房产证》。商品房：可自由买卖，产权十分明晰（不会有国家、集体的影子）的醉正常的房。有《土地使用证》，有《海南房产证》。经济适用房：以较低的价格出售给城镇中低收入家庭。
有海南房产证。无《土地使用证》、有《海南房产证》、向国土局交了土地出让金之后才会有《土地使用证》限价房：可简单理解为限棋子湾房价、限地价的“两限”商品房，但可自由进行海南二手房交易；供应对象为中低等收入家庭。廉租房：租给困难家庭的海南房子，甚至连租金也是政府给的。无《土地使用证》，无《海南房产证》。
棋子湾买海南房子要注意什么
1、不要从房屋的价格来区分地段的优劣。其实地段的优劣是相对的，要区分地段的优劣要结合需求来进行。如果你是要购买自用房，那么质押交通方便，生活配套设施齐全，能够满足日常生活即可。就不需要花费大价钱去购买市中心或是交通枢纽地段。
2、不要以城市功能区判断配套成熟与否。现在城市发展迅速，各项功能区也都在不断的更新。但是商务区不一定适合置业，所有有些商务区只是经济增长点的设置而已，和棋子湾买房关系不大。但是有许多的开发商会和商务区作为楼盘的一个卖点，甚至作为利好因素计入于棋子湾房价。所以棋子湾买房的时候不要以城市功能区来判断配套是否成熟。
3、谨慎认识赠送的所谓附加纸。很多人棋子湾买房的时候都会把公摊的面积考虑进去，有些开发商为了消除恒大棋子湾购房者对于公摊过大的顾虑，就会推出政策说免公摊销售，为了消除恒大棋子湾购房者对于电梯维护的顾虑，就推出免纪念的电梯维护策略等。这些都是些短期行为的刺激性消费政策，从长远看并没有什么意义。
4、醉好不要参与卡式销售项目。恒大棋子湾购房者们要理性对待选房棋子湾买房，不要急着表达自己的消费意向，这样可以避免开发商们随意涨价。比如排队选房，从中来刺激价格上涨并调控房源等。
5、宣传图识与口头承诺要与合同区分。很多开发商的宣传内容和实际买卖交付标准有出入，所以恒大棋子湾购房者要注意开发商的任何承诺，都需要在合同中体现出来，这样才能更好的保护好自己的利益。
6、小心房屋面积误差。为了避免在面积上出现误差，在合同中可以注明如果面积出现缩水情况的处理方式。如果面积误差纸小于3％，就按照面积差来结算房款，如果面积误差纸大于3％，那么恒大棋子湾购房者有权要求退房。
房屋类型有哪些呢，比如说有公房啊，还有经济适用房，商品房，以及廉租房等等，不同房屋的规定是不同的，所以需要根据具体的情况来选择适合的房源类型，这些相关的小常识大家都可以参考一下。棋子湾买海南房子是大事，所以说棋子湾买海南房子要注意什么这些问题都需要重视，这些小常识大家不妨多了解和参考一下吧。
棋子湾优质楼盘推荐
1、银湾天麓： 均价12000元/㎡，银湾天麓位于银湾天麓，开发商是海南银湾旅游房产touzi有限公司 。
2、群升棋子湾： 均价13000元/㎡，群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路，产权年限70年。
3、恒大·棋子湾： 均价18500元/㎡，恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区，周边商场有万家惠超市 (2公里)。
4、富昌财富港湾： 均价8550元/㎡，富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处（金坡广场底下），周边餐饮有醒目饭店（1.2公里）。
5、山海黎巷： 均价17000元/㎡，山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处（县政府正对面），医院配套有昌江现代医院3公里海南铁矿职工医院4公里昌江县人民医院5公里；
6、金水湾国际公馆： 均价8800元/㎡，金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。
7、棋子湾壹号： 均价7200元元/㎡，棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号，周边餐饮有乌烈镇小吃店(300米)。
8、棋子湾山海泉： 均价8200元/㎡，棋子湾山海泉位于昌江县乌烈镇中心大道39号，物业费1.50 元/平米/月。
9、昌江福源小区： 均价19000元/㎡，昌江福源小区位于昌江县城环城东路及环城东一路交汇处，周边商场有佰年商城1.4公里万家惠超市2公里。
10、中南·林海间： 均价16000元/㎡，中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路，物业公司是中南集团物业有限公司。
想在海南棋子湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，棋子湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。
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