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恒大棋子湾房产证到手要办理哪些事情能节约不少钱?

2019-11-10 20:18:27浏览量(

摘要:海南恒大棋子湾楼盘,一、核对三项重要信息海南房产证上的部分信息需要人工录入,是人就难免会犯错误,因此,我们在拿到海南房产证之后首先要核对上面的信息是否准确无误。一是要核对产权人的姓名、身份

房产证到手要办理哪些事情能节约不少钱? 棋子湾买房,棋子湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

房产证到手要办理哪些事情能节约不少钱?

棋子湾房产证,房屋产权

一、核对三项重要信息

棋子湾房产证上的部分信息需要人工录入,是人就难免会犯错误,因此,我们在拿到棋子湾房产证之后首先要核对上面的信息是否准确无误。

一是要核对产权人的姓名、身份证号等信息。姓名容易重名,身份证号容易录错,往往一字之差就成了别人的信息,因此一定要核对清楚。

二是核对房屋的面积、位置等信息,从楼栋号到单元号、门牌号都要看仔细。海南买房过程中的“套路”多到你想不到,房屋实际面积与棋子湾房产证上的不一致就不说了,还有人买的是33层的海南房子,却发现大楼一共只有31层,上哪住去?如果在这一步发现问题,要及时与开发商沟通,如果有必要,还可以向他们提出赔偿。

三是确认房屋没有被抵押、冻结。有人刚海南买房没两天,就发现海南房子早已被抵押,好不容易买套海南房子却摊上这种事,真够糟心的。那么如何确认房屋没有被抵押、冻结呢?可以查看棋子湾房产证上的“他项权”一栏,也可以向房管局查询。

二、及时进行抵押登记

海南房价越来越高,单靠工资海南买房不知道要等到何年何月了,因此很多人都选择了贷款海南买房。在向银行贷款时,银行会要求恒大棋子湾购房者以房屋作为抵押,以免出现违约情况。因此我们在拿到棋子湾房产证之后需要尽快进行抵押登记,以免因为延迟登记而影响到自己的信用。

办理抵押登记,需要提供抵押申请书、身份证件、抵押合同、棋子湾房产证及其他相关资料。登记完成后,棋子湾房产证又该由谁保管呢?这一点各地的做法不一样,主要有三种情况:

1、在棋子湾房产证上注明抵押情况后由自己保管。

2、由银行保管。

3、借款人保留复印件,原件存在交易所里。

三、保管好相关的票据材料

很多人都觉得“棋子湾房产证在手,天下我有”,对于其他的票据就不是那么重视了。但根据过来人的经验,在海南房子转手之前都应该保管好恒大棋子湾购房相关的票据材料,包括恒大棋子湾购房合同、合同备案证明、恒大棋子湾购房发票、契税发票、装修发票、物业费发票等等。这些票据不仅关系着房屋的再次交易,也能为我们省下不少钱。比如恒大棋子湾购房发票和装潢发票就可以分别作为原始发票和恒大棋子湾购房成本,用来冲抵税费。虽然有的票据可以补办,但过程相当麻烦,有的还补办不了,为了避免不必要的损失,最好能妥善保管。


棋子湾养老楼盘推荐

棋子湾楼盘推荐

1、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,生活配套有中国邮政(昌化邮政所)(4.8公里)中国电信(昌城特许营业厅)(6.51公里)昌城邮电代办所(6.47公里)。

2、富安花园: 均价元/㎡,位于海南省昌江县环城东路红林中学北侧。

3、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于富昌财富港湾,开发商是海南富昌园实业有限公司。

4、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,楼盘亮点,棋子湾壹号所在的棋子湾旅游度假区涵盖山、海、林、泉、园、乡的人文底蕴和自然资源,年平均气温25摄氏度,夏无酷暑,冬无湿冷,四季温润。海岸棋石,水澈沙软,形成了20公里海南最长最美的黄金海岸,是冬日避寒胜地。棋子湾壹号坐拥山海,自然生态资源无可比拟。。

5、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面)。

6、海南福源小区: 均价7500元/㎡,海南福源小区位于昌江县城环城东一路福源小区销售中心(县法院对面),

7、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,生活配套有市民广场200米中国邮政储蓄银行4公里中共昌江黎族自治县农村信4公里顺发平价商行4公里。

8、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,产权年限40乡镇产权年。

9、棋子湾山海泉: 均价8200元/㎡,位于昌江县乌烈镇中心大道39号。

10、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,金水湾国际公馆位于昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县),物业公司是海南蓝海物业。

想在海南棋子湾买房,特别是兼顾投资需求的群体,棋子湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

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