昌江房产网changjiang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房优势 > 昌江房价 > 正文

什么是网签?,买房网签要注意哪些事项?,

2019-11-08 20:31:10浏览量(

摘要:海南昌江县楼盘,大家都知道无论买新昌江县房子还是买二手房都是要网签,网签实际上是保护购买者的,对购买者的利益起到保护作用。是对卖房者的一和种约束,网签后卖房者就不能在一房多卖了,有了

什么是网签?,买房网签要注意哪些事项?, 昌江县房子,昌江的休闲旅游市场前景不容置疑,其独特的热带海滨气候和优良的人居环境,令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

什么是网签?,买房网签要注意哪些事项?,

大家都知道无论买海南新海南房子还是买昌江县二手房都是要网签,网签实际上是保护购买者的,对购买者的利益起到保护作用。是对卖房者的一和种约束,网签后卖房者就不能在一房多卖了,有了海南房产部门的监督交易就会有所保障。那么,什么是网签?昌江买房网签要注意哪些事项呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

什么是网签? 昌江买房网签要注意哪些事项?

什么是网签呢?

很多人都不知道网签是什么,在昌江买海南房子的时候也都没有网签。于海南房地产而言,网签就是交易双方签订合同之后,到海南房地产相关部门进行备案,同时公布在网上。之后会有一个网签号,用户可以通过网签号在网上查询。网签是为了让海南房地产交易更加透明化,从而防止"一房多卖"的情况发生,并且签合同后可以撤销,同一套房只要有一家中介"网签",其他中介就不能再介入成交。

网签要注意哪些事项?

1、核实开发商证件

大家在昌江买海南房子的时候一定要看开发商的证件是否齐全,有证才可以卖海南房子。大家在接受网签时,一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证,因为只要有了预售证,那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是昌江买房能否办海南房产证的关键。

2、使用统一文本的合同

签合同是一个重要的环节,在签合同时不要签开发商自己定立的合同。大家在网签时还有一个要注意的事项,就是必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本,并根据文本中所列条款逐条逐项填写,千万不可以草草了事。

3、面积确认及面积差异处理

期房是没有现房的,大多数还没有完工,在面积上会有些差异。如果根据套内建筑面积为凭证进行面积确认以及面积差异处理时,应当在相应的条款中注明面积发生误差时的处理方法。

4、必须确认下交房日期是否明确

买期房最重要的就是确定交房日期,到期不能交房会对购买者很不利。在昌江买房过程中,因资金不足而造成延期交房是常有的事,往往开发商会在预售合同上大做文章,必须确定合同上的交房日期。此外,开发商经常运用“水电气安装后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

大家一定要记住,昌江买海南房子一定要到海南房产部门进行网签,它一是个很重要的环节,是对海南购房者利益的最大的保护,所以一定要网签。好了,关于什么是网签以及昌江买房网签要注意哪些事项的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能给您带来帮助!

昌江楼盘推荐

昌江楼盘推荐

1、山海黎巷: 均价17000元/㎡,山海黎巷位于昌江大道与环城东二路交汇处(县政府正对面),产权年限70年。

2、金水湾国际公馆: 均价8800元/㎡,楼盘地址:昌江县主干道昌江大道东侧(海南省昌江县)。

3、棋子湾壹号: 均价7200元元/㎡,棋子湾壹号位于昌江海南西线棋子湾旅游度假区乌烈镇太平大道8号,绿化率40%。

4、希望·棋子湾: 均价28000元/㎡,希望·棋子湾位于昌江县昌化镇广德路,产权年限70年。

5、交泰·山海颂: 均价10200元/㎡,交泰·山海颂位于昌江棋子湾旅游度假区广德路(开元酒店正对面),医院配套有昌化卫生所;

6、中南·林海间: 均价16000元/㎡,中南·林海间位于海南昌江县棋子湾广德路,绿化率65%。

7、富昌财富港湾: 均价8550元/㎡,富昌财富港湾位于昌江县海榆西线公路与昌江大道交汇处(金坡广场底下),绿化率40%。

8、群升棋子湾: 均价13000元/㎡,群升棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区北斗西路,周边娱乐有棋子湾水上乐园(1.7公里)海南棋子湾滨海度假区(2.79公里)。

9、恒大·棋子湾: 均价18500元/㎡,恒大·棋子湾位于海南省昌江县棋子湾旅游度假区,周边餐饮有昌化风情特色小镇 (2公里)昌港海鲜饭店 (2公里)迎海海鲜酒楼 (2公里)大众海鲜大排档 (2公里)。

10、银湾天麓: 均价12000元/㎡,银湾天麓位于海南省昌江县昌江大道以北,周边商场有万家惠超市4公里米福麟超市3.5公里南国超市4公里。

想在海南昌江买房,特别是兼顾投资需求的群体,昌江未来哪些楼盘最具升值潜力呢?其实,绝大多数的岛外置业者,图的都是当下能养老养生,顺便作投资。

什么是网签?,买房网签要注意哪些事项?,此文由臻房小成编辑,转载请注明出处!http://www.fang79.cn/zhinan/71032.html

服务热线

400-0030-998

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470