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特价房可以买吗？购买特价房需要注意什么？， 海南昌江楼盘，昌江买房时，需要了解的常识很多，掌握购房常识，让你分分钟能够从昌江房产小白变成昌江房产专家。
由于现如今的昌江房价居高不下，购买一套昌江房子对于一般的家庭而言，是比较吃力的，因此有些昌江购房者就把目光转向了特价房，但是有些昌江购房者由于缺乏经验，往往不知道购买特价房的注意事项。那么特价房究竟可以买吗？买特价房的时候有什么注意事项呢？下面就跟随小编一起来了解一下吧。
一、特价房能不能买？
特价房是开发商推出的一种价格比较低的房屋，但也可以说是开发商的一种营销手段。基本上每个楼盘都会有几套特价房存在，这些房屋一般是位于底楼或者顶楼。
如果昌江购房者想购买特价房的话，也是可以的，但是买到什么样的特价房还是要因人而异的。昌江购房者在购买特价房的时候，一定要注意昌江购房合同上的内容，看清合同中的价格是否为特价昌江房价格。
二、购买特价房的注意事项有哪些？
1、注意产权不清晰的昌江房子
其实现实生活中产权不明晰的昌江房子有很多，比如说产权证不齐全的（产权证包括“房屋所有权证”和“国土使用权证”），目前如果是要去不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、法院查封现象的话，也是不能购买的，因为很容易出现产权纠纷。另一种情况就是小产权房了，因为小产权房是不受法律保护的。
2、注意房屋户型是否有问题
虽然说特价房大多都存在一些问题，但是如果是户型问题是比较严重的，昌江购房者在看特价房的时候要注意该房屋是否存在拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。因此昌江购房者在看特价房时，也是要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用，虽然是特价房还是需要仔细权衡的。
3、注意昌江房子是否会烂尾
大家都知道烂尾楼是不能买的。因为烂尾楼是指开发商还没有完全把昌江房子建设好，因此这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题以外，烂尾的昌江房子还存在很多其它方面的安全隐患，所以即便是昌江房子的价格便宜，小编建议大家醉好也不要购买。
4、注意昌江房子是否质量存在问题
昌江房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，是会导致无法正常入住的，因此这类昌江房子就算再便宜也不能买。另外存在质量问题的昌江房子如果不满足房屋交接的条件的话，很可能就会导致日后办理产权证比较困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。
5、注意周边环境是否宜居
购买特价房还有可能会遇到小区周边环境不好的情况，比如有些是靠近社区垃圾点、变电所以及加油站的，这些房屋往往会被开发商作为特价房来销售，虽然在户型上是没什么差别的，但是由于周边环境的原因，还是会对日后的生活产生很大的问题的。因此在选择购买这类房屋的时候要实地去观察下！
以上就是小编给大家介绍的有关购买特价房的注意事项了，对于特价房可不可以购买以及购买特价房的注意事项有了一定的了解了。虽然昌江购房者们都知道“便宜没好货”，但是这句话也不是绝对的，因此昌江购房者也不用一听特价房就避而远之，还是可以仔细挑选一下的！醉后，小编希望大家能买到自己心仪的房屋！
昌江买房优势：昌江房地产发展起步晚，但是比较快，宽松的touzi环境和市政基础设施建设完善是两个重要因素。昌江县委、县政府高度重视房地产发展，各相关职能部门依法行政、简化程序、提高工作效率分别在市场准入、项目开发、劳务保障、市场开发、资金筹集、监管护航等方面给予支持和服务。同时，大力改善昌江房地产开发企业的touzi坏境，主要是城市道路的建设，全县所有的商品房小区都有交通便利、环境优美的共同特点。，昌江县房地产
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