购房发票丢了该怎么办？购房发票重要吗

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购房发票丢了该怎么办？购房发票重要吗 海南昌江购房，能用有限的钱，在昌江买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，昌江买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

海南买海南房子是大多数的家庭都会经历的一件事情，现在的昌江县房价越来越高，有的人一辈子可能就只会购买一次房屋，在海南买房的过程中就会遇到一些棘手的问题，海南买房要签海南购房合同，还会有一些重要的票据，那么海南购房发票丢了怎么办呢？海南购房发票重要吗？

一、海南购房发票丢了怎么办

1、如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理昌江县房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。

2、如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，海南购房者可以拿着身份证、海南购房合同等材料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查核实即可。

二、海南购房发票重要吗

海南购房发票非常的重要，海南购房者在办理很多手续的时候都必须要出示海南购房发票。另外，将来如果要出售这套海南房子，海南购房发票也是必不可少的资料。办理以下手续的时候需要提供海南购房发票：

1、提取公积金

海南购房者如果想要提取公积金用于偿还房贷，就需要提供海南购房全款发票，证明海南房子已经全款到位，且海南房子已经归海南购房人本人所有，而没有海南购房发票就不能证明这种关系，无法正常提取公积金用于偿还房贷。

2、落户

买了海南房子之后，海南购房者考虑到今后的生活，基本上都会将户口迁移到房屋所在地，但是在办理落户的时候也是需要海南购房者提供海南购房合同和海南购房发票的。海南购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税而不给海南购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开海南购房发票的情况，海南购房者可以理直气壮地向他们索要。

3、办理昌江县房产证

如果没有海南购房发票，办理产权证的过程会更加繁琐。因为办理房屋产权证书需要的材料包括海南购房合同、申请人身份证、房屋登记申请表、海南购房全款发票以及其他相关文件，用以证明房屋已经完成资金交割，海南房子产权已经可以登记在海南购房人名下了。如果海南购房者无法提供意味着这套海南房子还没有交齐相关税费，就无法办理产权证。

4、房屋出售时使用

对于很多海南购房者来说，房屋买卖是十分常见的一种情况。在卖房环节，出售满五年且为家庭唯一住房时可免征交个人所得税，但是如果不满足条件，是需要承担成交总额的1％或者差价的20％作为个人所得税的。而在计算房屋差价是需要用到卖房人原始海南购房发票的，丢了海南购房发票，无法提供原始海南购昌江县房价格证明，卖海南房子时会比较麻烦。

以上就是关于海南购房发票丢了怎么办以及海南购房发票是否重要的介绍了，海南购房发票是重要的海南购房凭证，大家一定要收捡好，除了海南购房发票，在海南买房的过程中还会涉及到很多重要的文件和凭证，不管有没有用，海南购房者只管放好，以备不时之需。

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