买房商贷流程是什么？买房商贷需要准备哪些材料？ 昌江县买房，海南昌江，风景优美，空气新鲜，海南昌江有极佳的天然游泳场，吸引着众多的国内外游人。
在昌江买房的时候，大家可以选择贷款昌江买昌江县房子。如果想要贷款额度比较大的情况下，就要选择商业贷款。商业贷款相对来说，贷款的额度能稍大一些。当然了，商业贷款需要向银行提交资料审核的。只有审核通过了，才能进行贷款办理。那么，昌江买房商贷流程是什么？昌江买房商贷需要准备哪些材料？
昌江买房商贷流程是什么
1、签约纳税，签约纳税是贷款昌江买房流程第一步。签订《预售契约》、《买卖合同》；按开发商的具体要求缴纳首付款；与开发商各自按昌江县房价款的0．5％的额度缴纳印花税。
2、提交申请，贷款昌江买房流程中最繁琐，且最重要的一步，就是提交申请。有别于住房公积金贷款昌江买房，商业贷款昌江买房要按规定填写及提交相关资料。
3、银行审核，银行根据贷款人提供的资料，对贷款人资信、贷款额度、贷款年限等作出审核。这一步贷款昌江买房手续是银行做主导，是关系到贷款申请成功与否的关键。
4、签订贷款相关合同 银行审批后，与贷款人签订一系列合同文件。大多数人认为签订完合同之后，贷款昌江买房流程结束。其实只算完成了贷款昌江买房手续中绝大部分的工作，接下来还有一个步骤。
5、贷款人按月还款 贷款昌江买房手续中最后一个步骤就是归还贷款。直至贷款全数归还之日，整个贷款昌江买房流程才算真正结束。
昌江买房商贷需要准备哪些材料
1、个人住房借款申请书。
2、身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国内地有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)。
3、经办银行认可的有关部门出具的贷款申请人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料。
4、合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件。
5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书。
6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明。
7、建设银行的存款单据、凭证式国债单据等贷款申请人拟提供给贷款行质押的有价证券
8、贷款申请人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明。
以上就是关于昌江买房商贷流程是什么和昌江买房商贷需要准备哪些材料的相关内容介绍，在申请商业贷款昌江买房的时候，海南购房者可以准备好相关的材料，提交给银行，只要银行通过审批以后，就可以下款。海南购房者就可以按照一定的金额偿还贷款了。希望以上内容能对大家有帮助。
海南昌江县房子。。。海南昌江买房优势：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的升值潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，最大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价值洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，最早出手的购房者还是蛮有先见之明的。
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