昌江房子技巧：房产证办理贷款有什么要求？房产证抵押贷款的流程有哪些？

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对于很多的朋友们来讲，在海南买房这件事情上是比较重视的，如果有海南买房打算的话，大家自然是要先了解一下关于贷款海南买房的相关事宜，贷款海南买房是需要满足一定条件和要求的，要注意一下具体的办理流程，那么昌江房产证办理贷款有什么要求？昌江房产证抵押贷款的流程有哪些？我们了解一下昌江房产证贷款的具体事宜吧。

昌江房产证办理贷款有什么要求？

房屋的产权要清晰，符合国家规定的上市交易条件，可以进入昌江县房地产市场流通，并且没有做其他抵押。抵押贷款的房龄不能超过40年，房屋没有被列入城市改造拆迁规划，并具有国家昌江房产部门核发的昌江房产证和土地证。其中，未结清贷款的昌江房产，部分已购公房，未满5年的经济适用房，未取得昌江房产证的小产权房都是无法取得房屋抵押贷款的。

昌江房产证抵押贷款的流程有哪些？

昌江房产证抵押贷款要求贷款人必须是具有完全民事行为的自然人，贷款到期日的年龄不能超过65周岁。有本市常住户口，稳定的职业和收入，具备按期还款的能力。昌江房产证抵押贷款的流程：

1、把银行需要的资料备齐。包括夫妻双方身份证、户口簿、昌江房产证、结婚证、海南购房合同或发票，个人账户醉近半年的银行流水帐单。

2、银行会在贷款人提交资料以后进行相应的审查，如果资料有误或者不齐全，会要求贷款人重新提交。

3、审核通过以后贷款人将自己所抵押昌江房产的产权证交给银行收押。

4、借贷双方签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、公证以后贷款就成功了，银行会开始向贷款人划款。而贷款人需每月按期向银行还款直至还清为止。

如果要办理昌江房产证抵押贷款的话，大家可以按照上述流程来进行申请，准备好所需的相关资料和证件，以上就是关于昌江房产证办理贷款有什么要求和昌江房产证抵押贷款的流程有哪些的相关介绍，在办理贷款的时候大家要注意一下办理的细节，有不明白的可以及时的咨询相关部门。

海南昌江购房。。。海南昌江买房优势：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

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