海南买房如何检查房屋质量？房屋质量有问题咋办

团购威信：18089828470

买房如何检查房屋质量？房屋质量有问题咋办 昌江二手房，昌江房价不管是涨还是跌，有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。

昌江房子如果存在质量问题的话，对于昌江购房者来说，明明自己花了钱买的昌江房子，还没入住就有问题，肯定是不愿意自己承担的，为避免这样的问题发生，昌江购房者在海南买房之前都会仔细的检查一下房屋的质量，如果遗漏的话，交房之后就不是那么好处理的了，今天小编就来讲讲，海南买房如何检查房屋质量？房屋质量有问题怎么办呢？

海南买房如何检查房屋质量？

1、注意墙体质量

墙体是否坚固牢靠非常重要，检查墙体质量的时候，昌江购房者主要看墙体是否存在裂痕。如有裂缝，要看是什么样的裂缝，通常情况下，如果与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。但如果墙体的裂痕与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋有可能存在结构性质量问题，这种质量问题就比较严重了。

2、注意渗水、漏水问题

渗水和漏水也属于非常严重的房屋质量问题了，家里面的家具电器有很多，如果房屋渗水漏水严重，会给家里面带来非常严重的后果。如果查看房屋是否渗水，在实地看房的时候还需要技巧，大家在实地看房的时候不妨选择在下雨天的时候去看房，下雨天或者是刚下过雨之后，如果房屋存在渗水漏水的情况一定会全部暴露出来的。

3、检查地面

地面的使用频率比较高，并且面积比较大，昌江购房者在检查地面的时候可以用小锤子仔细检查地面有无空鼓、开裂的情况。地面如果存在质量问题的话，主要就是体现在空敲和开裂上，另外还要注意检查地面是否平整，可以用长尺或带有水平的专用直尺，靠墙面检查。

4、检查门窗质量

很多人在检查房屋质量的时候都会忽视了门窗质量的问题，门窗是保护室内安全的屏障，检查门窗质量尤为重要，小编建议大家可以将房屋门窗分别做开关检验。主要是看门窗开启关闭是否灵活，会不会存在渗水的情况，密封性强不强等。

房屋质量有问题怎么办？

处理房屋质量问题主要分为两种情况，一种是交房前发现的问题，在交房之前发现的问题如果属于比较严重的房屋主体质量问题，那昌江购房者可以选择退房或者是要求开发商赔偿；而如果质量不算特别严重，可以反馈到开发商那里，双方协商维修处理办法，暂时不接房。

另一种情况则是接房之后发现房屋质量问题，一般昌江房子都是有保修期的，根据昌江购房合同规定，如果昌江购房者是在保修期内发现的房屋质量问题，则可以要求开发商协助处理；如果昌江购房者已经入住很久，毕竟昌江房子已经过了保修期了，这种情况下，房屋出现的质量问题则需要昌江购房者自己处理了。

以上就是关于海南买房如何检查房屋质量以及房屋质量有问题怎么办的介绍了，由于我们现在购买的昌江新房大多数都是期房，购买期房的话，无法实地看房，导致昌江购房者在选房的时候无法检查房屋质量，所以房屋交接的时候可要谨慎一些，过了这一步，在维权，难度就高了很多。

昌江县买房优势：昌江县房产网，海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。

购房微信：180898⒉8470

海南买房如何检查房屋质量？房屋质量有问题咋办此文由臻房小陶编辑，转载请注明出处！http://www.fang79.cn/zhinan/56304.html