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昌江楼盘——还房贷挑准这“2个时间”或能省下一部车!

2019-07-01 20:57:29浏览量(

摘要:昌江买房,实际上,做一个合格的房奴也并非是一件简单的事情,因为凡是合格的房奴,他必知道在还房贷时多省钱。其实,还房贷怎么最省钱?这其中也有不少门道,如果还款时间安排不合理

还房贷挑准这“2个时间”或能省下一部车! 昌江县新房,昌江买房现场实地调查、走访、分析,找可靠的专业人士请教,或者找老业主了解真实现状。

还房贷挑准这“2个时间”或能省下一部车!

实际上,做一个合格的房奴也并非是一件简单的事情,因为凡是合格的房奴,他必知道在还房贷时多省钱。其实,还房贷怎么最省钱?这其中也有不少门道,如果还款时间安排不合理,则可能多给银行好几万元钱,如果考虑周全的话或可轻松省下好几万元,一部车钱就轻松赚到,总而言之,还房贷别“老实”,这是有诀窍的,挑准“2个时间”,每次或能省下一部车。

一、在央行按揭贷款基准利率上调之前,最好能提前多还一点,能省不少利息

相信现在正在还房贷的人都知道什么是按揭贷款基准利率吧?现在的按揭贷款大多采用浮动利率的计算方式进行,一直固定利率的较少,根据银行规定,一些较大的银行规定每年1月1日按照最新央行基准利率变动新的贷款利率,贷款者需按照变动后的新贷款利率执行还款方式。

也就是说,按揭贷款基准利率上调之前,贷款人你是可以通过一些小技巧来省钱的,因为一旦央行有基准利率的调整时,贷款银行一般是次年开始执行的。所以当你发现央行提高基准利率时,可选择提前还款一部分,因为次年开始重新计算利率,本金越多,则新的利率就越多。

这样一来,你就能轻松省下不少钱了,这样的好事何乐而不为呢?举个例子,如果贷款本金100万元,利率上浮10个点的话,则总利息可能要多支出10万元左右,因此在央行上调基准之前,可提前还一点款项,之后就避免多支付几万元利息,考虑周全则能轻松省下一部车钱。

二、利率回落走向明显的情况下,尽量避免提前还款,也能省下好多利息

在前面的内容里,小编就已经提过了浮动利率这个词,而且浮动利率也是会调整的。一般来说,我国不少银行是按照年度调整贷款浮动利率的,一切以央行基准利率为标准变动,基准如果回调10个百分点,那么次年你的贷款利率也就会随之回调10个百分点。

因此,如果你想提早还贷的话,那么就千万不能选择在房贷利率回落走向明显的情况下。即在基准利率具有下降趋势的时候,可以减少提前还款频次和额度,或者不提前还款了,等到基准下调之后的次年贷款银行下调之后,再还款,或许轻松省下好几万元。

以上就是本文的全部内容了。随着海南房价的昂贵,现在的昌江购房成本实在是高得吓人了,尽管是可以贷款昌江县买房,可是就算如此,房款也是好大一笔开支,因此大家不妨在还房贷上多学一些技巧,以达到省钱的目的,比如,在上面这2个时间点来还房贷的话,往往可以省下不少钱,而这笔钱说不定就可以买到一辆汽车了呢。

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