购房合同这些卖方不会告诉你，但自己得注意 海南昌江买房，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南昌江买房。
可以毫不夸张地说，在昌江县买房这个过程中，肯定是昌江县购房者你碰到最多陷阱或是吃最多哑巴亏的时候，尤其是昌江县购房合同的签订。签订昌江县购房合同可以说是一个斗智斗勇的过程，合同里的一些细节问题，你不问，开发商绝不会主动告诉你，昌江县购房合同纸质文件一多，难免因为几行字没看清、几句话有歧义，就要去各种房管机构或银行东跑西跑，因此以下说的这“三个”问题需要格外注意。
一、昌江房子的产权人是谁？与你签昌江县购房合同的是谁？
房屋产权没有纠纷，这是买卖交易最基本的保障，如若不是，那么入住后将麻烦不断。都知道想要昌江房子真正属于你，产权归属很重要，如果签昌江县购房合同时合同里的产权人与跟你真正签昌江县购房合同的不是一个人，那么合同便属于无效合同，签了也是白签。
其实，在昌江县买房时想要搞清楚到底谁是真正的房屋产权人并不难。一般来说，昌江新房合同产权应该是开发商，需要注意审查五证是否齐全；昌江二手房的产权对应的是房主本人，或持有委托人签字授权委托书的受托人，需要检查相关中介受托人是否有合法的资质，才能保证万无一失。
二、昌江县购房合同约定的时间，比如昌江房子交付时间和验收时间
在要签订昌江县购房合同时，建议昌江县购房者一定要看看合同上关于昌江房子交付时间这些句子。有朋友就碰到过：合同约定的交房时间到了，开发商却故意拖延。昌江县购房者应该对昌江县买房时间和验收时间流程多加了解，如果开发商到期未能交房，超过一定期限，昌江县购房者有权要求索赔损失甚至退房。
总而言之，在签订昌江县购房合同时，对于昌江房子交付是怎么约定的这行字一定要看清楚。此外，一般买卖合同里违约责任都是以约定支付违约款的形式来处理，稍有疏忽就可能面临对簿公堂，因此千万看仔细有关自己的违约责任条款，别被埋坑里。
三、昌江房子本身的状态是怎样的？
也许有昌江县购房者在签订昌江县购房合同时会十分注意房屋产权人，但是，你注意到昌江房子本身的状态吗？很多人看房时关心的是户型、朝向等居住舒适度问题，却忽略掉昌江房子本身的现状，比如昌江房子是否是被抵押的？是否是被法院查收的？这些不搞清楚到时候会引起一系列产权纠纷。
此外，昌江房子本身的状态也包括了房屋面积，毕竟房屋面积也是其中重要一部分。在实际生活中，有些无良开发商会在房屋面积上偷换概念，昌江县购房者要知道的是昌江房子面积最大误差为3％，如果有出入可以要求索赔。
其实，小编倒是觉得，在昌江县买房的时候，与其看卖方或者是开发商口中的纸面合同，不如亲自去实地考察一下，昌江二手房要关注屋内的陈设，是否与合同上罗列一致，昌江新房要注意昌江房子所带配套设施，这些都不能空口无凭，全部都要落实在合同里。
以上就是本文的全部内容了。总而言之，在签订昌江县购房合同时，广大昌江县购房者一定要看上面这3个问题，这都包含着很多条款和意义，因此对待合同一点也不能马虎，方方面面都要琢磨清楚，一旦出现自己解决不了的纠纷，在协商的同时可以咨询相关律师，否则出了纰漏最后坑的还是自己。
海南楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，昌江县房产。
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