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30年房贷利息是多少？商贷转公积金贷款条件是什么？ 昌江县房产信息网，昌江房价不管是涨还是跌，有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
很多昌江县购房者们目前昌江县买海南房子都会选择贷款，如果不贷款的话，恐怕是很难一次性支付这么多的昌江县购房款的，因为目前的海南房价很高，买一套海南房子几乎要将家底都掏空了。申请贷款的时候，我们醉关注的就是贷款的月供金额了。那么一起看看30年房贷利息是多少？商贷转公积金贷款条件是什么？
30年房贷利息是多少？
1、一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。
2、分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。
3、贷款利息计算公式；日利率（0／000）＝年利率（％）÷360＝月利率（‰）÷30；月利率（‰）＝年利率（％）÷12；当月贷款利息＝上月剩余本金＊贷款月利率；当月已还本金＝当月还款额－当月贷款利息；上月剩余本金＝贷款总额－累计已还本金。
商贷转公积金贷款条件是什么？
申请“商贷转公积金贷款”，借款人应同时符合下列7个条件：
1、符合我市住房公积金贷款申请条件；
2、借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶（需为买受人）；
3、原商业性昌江县购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
4、原商业性昌江县购房贷款还款一年（含）以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
5、所昌江县购昌江县房产已取得当地海南房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
6、所昌江县购昌江县房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
7、未申请过住房公积金贷款的。住房公积金贷款属政策性贷款，利率较商业性住房贷款低，开办住房公积金转按业务，减轻职工的还款压力，将进一步提高职工的昌江县购房支付能力。同样的贷款金额、贷款年限和还款方式，转住房公积金贷款后与商业性住房贷款相比能节省不少的利息支出。
文章已经给大家阐释了关于30年房贷利息是多少以及商贷转公积金贷款条件是什么的相关信息了，希望能够对大家有一定的帮助。房贷利息是很多人都会关注的地方，有了房贷之后，大家要看清楚自己每月要还的月供，一定要量力而行。
海南楼盘卖点：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，海南房产网。
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