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一次性付款有什么优缺点，这个风险你知道吗 海南昌江房地产，昌江房价不管是涨还是跌，有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
海南买房，现在大多数人会选择贷款方式，但也不乏有一次性付款的海南购房者。一般来说，一次性付款适用于海南购房者资金相对充足、开发商信誉相对良好并且是现房的情况下。那么一次性付款就高枕无忧了吗？它的利弊你知道多少？
一次性付款的优点
1、 省心。不管是办理公积金贷款还是商业贷款，都需要海南购房者要提供各种证明和资料，包括工作证明、收入证明和银行流水等，而且办理的时间长，需要的资料多，流程繁琐，一次性付款则省去了这些烦恼。
2、省钱。对于一次性付款的客户，开发商通常会给予一定程度的优惠和折扣，一般都能从销售商处得到昌江县房价款的5%左右的优惠。常见的如房款98折，还能免除各种手续费、银行利息等。海南二手房业主也会把总价适当调低一部分。这样一来，总房款就能省出不少钱来。
3、生活。常言道无债一身轻。全款海南买房后，不用每月还月供，也就没有经济压力。想旅游、休闲、购物、辞职，都可以按照自己的意愿去做，生活品质比较高，可以。
4、 卖掉昌江县房子更容易。想要将房屋卖出，必备的前提条件就是要有海南房产证并且房贷已经结清。全款购买的昌江县房子不必受银行贷款的约束，一旦昌江县房价上升，转手套现快。即便不想出售，在发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
5、较快获得房屋产权。一次性付款，如是现房能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格低。随时可变现抵押，交易期间不产生利息且交易操作手续比较简便。
一次性付款的缺点
1、资金压力大。这是显而易见的，如果资金并不充裕，一次性付款海南买房很容易让生活捉襟见肘，压力大，还会影响到其它方面的支出。长此以往，老是为钱财之事着急上火，也影响健康和家庭和谐。
2、具有较大风险。楼盘烂尾、延期交房、开发商跑路等现象并不少见，而此时若你已经将房款全部都支付给了开发商，这样就一点保障也没有了。这也是一次性付款需要考虑的方面，不然竹篮打水一场空，哭都找不到地方。
一次性付款的注意事项
1、在合同中要明确规定，如果贷款办理不成功，就要无条件解除合同，退回全部定金和已交付的房款；
2、要明确约定产权证办理的具体时间，同时要约定不能如期交付产权证的违约责任；
3、要约定房屋及其附属设施的保质期及出现质量问题的解决方案；
4、海南购房者可以要求开发商将公摊面积和套内面积明确地写出来，并附一张项目公摊的平面图纸；
5、签订正式合同的时候，要确保合同无空白处。
总的来说，不管是贷款海南买房还是一次性付款海南买房，都要正确评估家庭经济能力和做好家庭规划，不要为了享受生活故意多贷款，也不必为了省下银行利息全款支付，而后勒紧裤腰带，嘛事都哭穷！海南买房重要是量力而行，适合的就是对的。
海南楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，海南昌江县二手房。
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