昌江县买房需要了解什么？昌江县买昌江县房子的基本手续都有哪些？ 海南昌江县房地产，昌江不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
一些年龄较小的人现在所要考虑的事情也就是进行房屋的购买，海南房产交易老一辈的人基本都已经经历过了，所以说现在也是需要下一辈的人去操作，而昌江县买房的过程现在也有了改动，很多人也是都还没有了解，大家做调查工作除了要明白基本的交易过程，再有就是一些外界因素，那么昌江县买房需要了解什么？昌江县买昌江县房子的基本手续都有哪些？
昌江县买房需要了解什么？
1．首先是看。一看地段。要选择对自己生活和工作提供方便的地段；二是看规划和环境。要选择规划合理．环境宜人的小区；三是看户型。看户型是否能满足自己居住的需要，房间布局．功能分配是否符合自己的生活．心理需要。
2．其次是比。一是比价格。二比质量。三比服务。最重要的是看开发商销售活动是否合法．有效，看其有无提供法律保证。
3．再次是算。一算海南房产商的开发建设成本，即费用。二算房屋的使用面积占建筑面积的比率是否合理。
昌江县买昌江县房子的基本手续都有哪些？
1．买卖双方达成交易意向。即买卖双方通过不同渠道，就所交易昌江县二手房的实物．价格．交易方式．费用划分等方面达成一致，在这个环节，买方一般应在现场看房的同时，查验卖方的《房屋产权证》．水电气费记录等凭证。
2．买方向银行进行贷款申请，银行对贷款申请进行初评。买方应在此环节提前向银行进行贷款咨询，申请贷款的初评，对个人能够申请的贷款额度心中有数，一般情况下，此环节会要求借款人对所购买的昌江县二手房进行价值评估。
3．买卖双方到房屋所在区县的昌江县房地产交易市场现场打印《海南房产买卖协议》（协议上应明确注明房屋价款的支付方式，如“50000元作为首付款；其余资金申请贷款”等），并且同时由买卖双方及当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》．用以明确交易资金代收代付的委托关系。
4．买方持《私产房屋代收代付协议》到天津市商业银行任一网点交存首付款，同时向就近任一支行正式申请贷款并提交全部贷款申请资料。
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昌江买房优势：昌江买房的人确实不怎么多，但是每到冬季，昌江租房市场却异常火爆，就算是进入了夏季，租房市场的价格还是居高不下的。应该有不少人不能下定决心买房，便先租房享受，但是高租金还是会让租客们望洋兴叹！说到底还是买房比较划算吧！，昌江县房产信息网
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