昌江县二手房秘籍——购房贷款30万一年利息是多少？买房贷款可以提前还吗？

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购房贷款30万一年利息是多少？买房贷款可以提前还吗？ 海南房价，昌江拥有美丽纯净的生态环境,水环境质量保持良好状态。

当下在这个海南房价高企的时代，我们海南买海南房子的时候不得不去申请银行的贷款，即便成为了房奴之后，心里也是极为喜悦的。毕竟，现在买一套海南房子是多么的不容易，能够买的上海南房子已经成了人生赢家了。那么，昌江县购房贷款30万一年利息是多少？海南买房贷款可以提前还吗？下面我们探讨下这个问题。

昌江县购房贷款30万一年利息是多少？

1、贷款利息，需要具体考虑你是商业贷款、公积金贷款，还是商业贷款＋公积金贷款的组合形式，不同形式利率都是不同的。

2、如果是商业贷款的话，利率是4.9％，昌江县购房贷款30万一年利息是27318.86元；如果是公积金贷款的话，利率是3.25％，昌江县购房贷款30万一年利息是170022.82元；如果是组合贷款的话，就需要看你不同贷款各贷多少，如果按照各一半的话，昌江县购房贷款30万一年是221603.84元。

海南买房贷款可以提前还吗？

1、如果提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。

2、那“部分提前”的具体做法是：首行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：第一种是供款额不变，期数缩短；第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。

3、那“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。

4、有关利息问题：按我国《合同法》第208条规定：“借款人提前偿还借款的，除当事人另有约定的以外，应当按照实际借款的时间计算利息”。

5、已经归还的利息不再调整，提前归还的部分不再计利息，所欠余额的利息不予调整，仍按原借款期限同档次利率标准执行。按人民银行贷款的有关规定，提前还贷要按一定比例收违约金，但对个人贷款除外，暂不收取。

文章即是小编给大家整理的关于昌江县购房贷款30万一年利息是多少以及海南买房贷款可以提前还吗的全部知识了，希望能够对大家有所帮助。昌江县购房贷款30万也是一种很常见的事情，所以在申请贷款之前，我们要了解一下自己需要偿还多少利息。

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