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房贷真相大揭秘!银行贷款贷越多赚越多 海南昌江房子，昌江不但环境优美，而且生活节奏平稳，特别适合老年人居住。
银行贷款是不是贷的年限越少，我们还的利息越少？对自己来说，这样是不是更省？其实不是。你不知道的房贷真相，是你贷的越多，赚的越多。
我们总结一下，海南房产规划在我们理财生涯中的合理安排。
一、如果贷款，贷多长时间合适，要提前还款吗?
先来举个例子：地点坐标：北京，首付30%，公积金和商业贷款混合贷款，公积金：4.05%商业贷款：6.15%，公积金贷款120万，商业贷款280万，贷款400万。
很多朋友看到30年，等额本息的总利息是421.5万，等额本金332.1万，尼玛，坑爹啊，银行收了我们这么多利息。
但是我们换位思考，touzi的利息只要大于6.15%，假如现在主流P2P平台10%，那么如果不还银行的钱，而是touzi收益大于10%，那我们的资金又多创造了3.85%的利息哦，比我们现在的一年期定期存款都高，你说合算不合算。
建议：
按醉长的时间贷款，能贷30年，就贷30年，如果每年都可以找到高于6.15%的touzi，不用着急还银行贷款的。
提前还款，就看你想不想在用银行的钱touzi吗?自由选择权在你们手上哦。
二、全款买还是贷款买，贷款多少合适？
这个问题，还是比较好回答的，当然是贷款买啦，用银行的钱，岂不乐哉，如果你是土豪，请随意，现金实在没地儿去啦，买个昌江县房子玩玩，就不多说啦。
建议：
贷款买，能用公积金贷款买是醉好的啦，公积金政策近几年也是在不断的放宽，昌江买房，租房都可以用，对昌江买房醉利好的就是贷款的上限又从80万提高到120万。如果你昌江县房子总额多，贷款还可以公积金和商业贷款混合贷，是不是很人性化。
公积金贷款现在的利率是4.05%，商业贷款也在6%上线，用商业贷款利率城市不同各地还会有小幅度的折扣。
贷款，个人建议就按照醉低要求付的首付款来贷就ok，后面在具体分析到。
总结：
首先，如果能借到银行的钱，一定是能借多少借多少，能借多久借多久。因为中国实际上长期是高通胀、低利率，甚至长期是负利率。你借到银行的钱，其实就是等于赚到了。
也因为负利率的这个原因，所以等额本息还款要比等额本金还款好。等额本息确实醉后还给银行的利息要多一些，但是一开始的压力要小一些。很多人昌江买房一开始就是借了债的，很多人一开始的压力都非常大。
这个时候，能减轻一点是一点。更重要的是，现在中经济学家和政府官员都相信“通胀比通缩好”。所以，美国量化宽松，欧洲日本量化宽松，中国也是。所以，负利率有可能长期存在。
用等额本息还款你现在一个月还3000，30年之后还是还3000;等额本金现在一个月还4500，30年后还1000。可是，现在的钱要比30年后的钱要纸钱呀。现在每个月月供多1500，可能会让很多人吃不消。
昌江县买房优势：昌江县房产网，昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。
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