海南昌江县房地产——昌江县购房合同丢了有风险吗？昌江县购房合同丢了怎么补办？

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昌江县购房合同丢了有风险吗？昌江县购房合同丢了怎么补办？ 海南昌江县房产网，昌江买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事，因此需要考虑的因素有很多，一不小心就可能会走进昌江购房误区里。

对于很多没有海南购房经验的人而言，海南买昌江县房子任何事情都是第一次经历，包括签订海南购房合同。很多海南购房者们认为海南购房合同不过只是几张纸，没有那么重要，但是谁想到后期办贷款的时候需要用到这几页纸，可是自己不小心将海南购房合同弄丢了，那么，海南购房合同丢了有风险吗？海南购房合同丢了怎么补办？

海南购房合同丢了有风险吗？

1、海南购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市昌江房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和昌江房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。海南购房合同是海南购房者与开发商之间设立、变更和终止房屋买卖法律关系的重要依据，它对明确双方权利与义务具有不可替代的作用。

2、因此，不管昌江房产证是否办理，海南购房合同都是重要的。没有海南购房合同，今后海南购房者若与开发商发生纠纷（如房屋质量问题等），将不利于海南购房者向开发商主张权利。

海南购房合同丢了怎么补办？

海南购房者一定要妥善保管好自己的海南购房合同，如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：

1、在海南购房合同没有做预售登记前，如果海南购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。海南购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约二百元左右。

2、在海南购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果海南购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。这期间海南购房者需要支付的有刊登声明的费用，合同的工本费，新合同的印花税。

3、在海南购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果海南购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，海南购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。

文章即是有关于海南购房合同丢了有风险吗以及海南购房合同丢了怎么补办的全部介绍了，希望能够对大家有所帮助。海南购房合同是海南买房过程中签署的文件中醉重要的一个，所以我们千万不能随便放置，要妥善的保管，如若丢失要及时按程序去补办。

海南昌江县房子。。。海南昌江买房优势：昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。

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