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海南全款买房需注意更多,具体流程一览

2019-02-23 20:11:36浏览量(

摘要:昌江县房价,相较于贷款昌江买房,全款昌江买房更为任性。总的来说,全款昌江买房能够享有更多优惠,也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大,对于昌江购房者来说,应该注意事项和流程也更多。全款买

全款买房需注意更多,具体流程一览 海南昌江房地产,昌江买房时,大家最关心的往往是昌江房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

全款买房需注意更多,具体流程一览

相较于贷款海南买房,全款海南买房更为任性。总的来说,全款海南买房能够享有更多优惠,也免除了利息。但是因为单次涉及的金额过大,对于昌江县购房者来说,应该注意事项和流程也更多。

全款海南买房

必须要判断开发商的实力和楼盘的合法性

考察开发商和楼盘的目的是为了防止自己的一次性付完款后,项目却烂尾了。这对于昌江县购房者来说,损失时巨大的。所以海南买房前,先看这几样证件:

1、开发商的营业执照,

2、国有土地使用证,

3、建设规划许可证,

4、建设开工许可证,

5、预售许可证,

6、销售许可证,

7、银行按揭协议书。

一次性付款流程

1.交付定金并签订《认购书》

2.交纳房款,并领取收据换领

房款交付:按《认购书》约定时间交付,具体细节可参考《缴款指南》。

收据换领:确认到帐后,凭银行出具的交款凭证到售楼处换领收据。

3.签订《商品房买卖合同》

所需资料:昌江县购房者的身份证明、交款收据的原件、《认购书》原件。

律师服务费:300元。

4.领取《商品房买卖合同》、昌江县购房的、付清房款证明

所需资料:昌江县购房者身份证明、交款收据原件。

5.后就是办理商品房交付手续

全款海南买房未必适合昌江县购房者,大笔金额的支出对于经济状况好的家庭还能承受,而对于大多数的工薪阶层,还是多考虑贷款海南买房把。

昌江县买房优势:海南房产,海南东线的房地产发展明显快于西线,已经有一定的成熟度,成熟度往往带来饱和度,而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激:一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善,促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹,仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次,这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心,同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分,近年来昌江不断加大产业结构调整力度,大力发展旅游业,推动地产进一步繁荣,以解决人们住房需求,培育产业新亮点,适应经济新常态。

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