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新房购房流程是什么？新房购房要注意什么？ 昌江楼盘，昌江是海南发展比较成熟的一个片区，昌江拥有稀缺优质自然资源
虽说不少人现在都有了房屋，但是依然有一些人还没有昌江购房，那么要昌江购房，第一套房也肯定是海南新房，海南新房的交易在政策上有些优惠，而且海南新房购买流程与其他的房屋也有所不同，交易时，需要去注意的点也更是不一样，那么，海南新房昌江购房流程是什么？海南新房昌江购房要注意什么？
海南新房昌江购房流程是什么？
1、昌江购房资质审核
在认购海南新房时，昌江购房者就要提交资料进行审核了，而昌江县二手房资质审核的节点，在签约前。一般情况下，昌江购房资质审核需要10个工作日，在认购书中会规定签订正式昌江购房合同的日期，如果买认购当天没有带齐资审材料，耽误了昌江购房资质审核，在约定期内没有签订昌江购房合同，昌江购房者则会面临违约风险。
2、签合同和网签顺序
海南新房正常的流程是先网签，再签订合同，只有一本合同。昌江县二手房的顺序是先签合同，再进行网签，需要注意的是，昌江县二手房签订的是两个合同，前者为买卖合同，后者为网签合同，两份合同略有不同。
3、放贷款的节点
海南新房现房，按照银行的流程时间放贷款，期房的话，商贷和市管公积金贷款，需要等到期房封顶之后，国管正常放贷，放贷时间与是否封顶无关。昌江县二手房放贷款的节点，是在海南新房本下发之后若干工作日内。
海南新房昌江购房要注意什么？
1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《海南房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；
2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；商品房预售许可证
3、看昌江房子昌江房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保纸、增纸起着决定性的作用。昌江房产能否生纸，所在的区位是一个非常重要的因素。看一个区位的潜力不仅要看现状，还要看发展，如果昌江购房者在一个区域各项市政、交通设施不完善的时候以低价位昌江购房，待规划中的各项设施完善之后，则昌江房产大幅生纸很有希望。区域环境的改善会提高昌江房产的价纸，研究城市规划，分析住宅所在区位的发展潜力，对昌江购房者十分重要。
上述内容主要所描述的就是小编对于海南新房昌江购房流程是什么？海南新房昌江购房要注意什么的总体介绍，海南新房在进行昌江购房的交易时，流程上较为的简单，但即使如此，大家也醉好去提前进行了解，这样做也能将一些小的问题避免开，而一些重要的点，在文中小编也都描述到了。
昌江买房优势：昌江依山傍海，黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚，特色农业得到发展，旅游业变得火热。如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。，昌江楼盘
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