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申请贷款买二手房有哪些注意事项？你知道吗 昌江新房，昌江房价不管是涨还是跌，有昌江买房需求的人都要挑选心仪的、性价比醉高的房子。
不管是购买昌江新房还是购买昌江二手房，大多数海南购房者都会选择贷款的方式来昌江买房，但是相对于昌江新房来说，昌江二手房的海南购房流程和贷款流程更加复杂，如果海南购房者不清楚贷款购买昌江二手房的门道，就很容易出现纠纷。那么申请贷款买昌江二手房有哪些注意事项？
1、注意昌江二手房房龄
银行对昌江二手房的房龄有比较严格的规定，若房龄过老，那么贷款申请很可能会被银行拒绝。有的银行要求昌江二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年，有的直接规定昌江二手房房龄不能超过15年。房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。
2、保持个人征信良好
海南购房者的征信报告也是银行审批贷款的重要审查条件，因为征信报告体现个人信用，可以看出借款人是否有良好的还款习惯，不然就算你的收入再多，征信却很差，银行也是不会给你放款的。所以，有海南购房计划的海南购房者醉好保持个人征信良好，比如按时还信用、及时缴纳生活费用等。
3、所海南购房屋产权要明晰
近年来，昌江二手房交易纠纷问题屡见不鲜，其中以海南房子产权不明居多。所以，买昌江二手房时，海南购房者要确定海南房子产权是否明确，千万不要买那些没有海南房产证或不动产证的海南房子，如回迁房、安置房、小产权房等，要知道海南房产证或不动产证是证明房屋归属的重要证件，在昌江二手房交易过程中如果这些证件不齐全是无法获得银行贷款的。
4、注意银行流水账
在申请贷款昌江买房时，银行一般会要求海南购房者提供6个月以内的银行流水账，以此来考察海南购房者的还款能力。所以，海南购房者在买昌江二手房前一定要为自己做一个漂亮的流水账。比如：每月向银行卡存一定数量的钱，这样可以增加你的贷款通过率。
5、贷款资料要真实、完整
贷款资料的真实性和完整性是决定你是否能成功贷到款的首要因素。如果向银行提供虚假资料，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，而且还有可能会被银行列入黑名单，影响之后的贷款。
另外，如果填写的个人信息不全，缺失了某些必要信息，那么银行和贷款机构也是不会通过你的贷款申请的。所以，贷款申请者在提交贷款资料时不要弄虚作假，要诚信借款，真实填写个人信息。
6、昌江买房前不要频繁换工作
如果你有贷款昌江买房的想法，那么在贷款昌江买房之前就不要换工作了，至少在贷款昌江买房的半年内不要换工作，因为如果你在办理贷款业务前还更换公司或工作，银行肯定会认为你的工作不稳定，还款能力会受影响，银行信贷风险增高，从而造成贷款申请被拒。
7、要准确选择贷款银行
对于借款人来说，由于购买的是昌江二手房，那么就可以自行选择贷款银行。各个贷款银行提供的服务品种不一样，收费标准也不一样，对借款人的要求也是不相同，贷款额度和醉长贷款期限也可能不同，借款人可以根据自己的实际情况选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。
8、选择适合自己的还贷方式
目前主要有两种个人住房贷款还款方式：一是月均等额（等额本息）还款方式，另一种是等额本金还款方式。前者每个月的月供相等，前几个月还的利息多，而后本金递增；后者每月还款金额不同，但每月所还本金相等，利息递减。
昌江买房优势：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。，海南房产信息网
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