昌江县房产放弃协议书怎么写？昌江县房产放弃协议书有效吗？ 海南昌江二手房，昌江的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在昌江购房。
现实生活中，有很多人会自愿放弃一些海南房产的权利，这时候为了有法律方面的效力，当事人双方都会拟定一份书面的协议，那就是海南房产放弃协议书。很多人不清楚这种协议书的格式和书写方法。那么，海南房产放弃协议书怎么写？海南房产放弃协议书有效吗？下面小编就给大家说说。
海南房产放弃协议书怎么写？
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
现有甲方名下海南房产，现因多种原因，为明确上述房屋产权，以免以后发生纠纷，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：
1、该房屋产权由乙方全部持有。
2、该房屋产权属于乙方个人财产，因乙方是在婚姻存续期间个人购买，甲方自愿放弃两处海南房产，此后无论何时何地，不得索要该房屋的所有权和部分所有权。
3、因该处海南房产由乙方购买，因此该海南房产的欠款与甲方无关，甲方无须共同偿还欠款。
4、该协议由甲乙双方在平等自愿的基础上达成，属于双方的真实意思表示。
5、本协议自签订之日起有效，不得撤销，协议一式两份，甲乙双方各持壹份。
现本人郑重的声明：对上述的遗产，我自愿无条件的放弃继承权。
以上情况均是真实无误，如有虚假，我愿意承担由此引起的一切的经济和法律责任。
本协议当事人签字
甲方：
乙方：
xx年xx月xx日
海南房产放弃协议书有效吗？
1、《继承法》第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
2、受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
3、也就是说，继承权人可以放弃继承权，放弃继承权须以明示的方式作出，一般是书写放弃继承权声明书。只要作出声明的继承人有完全的民事行为能力，放弃继承是真实的意思表示，声明书就有法律效力。例外情况是继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。
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