昌江房产网changjiang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 买房攻略 > 昌江房价 > 正文

昌江县房地产技巧|顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选带阁楼的房子

2019-01-10 20:13:28浏览量(

摘要:海南昌江县买房,选房在昌江县买房的过程中是非常重要的一步,每个人对于房屋的喜好都有所不同。有些昌江购房者喜欢顶楼带阁楼的昌江县房子,这样的昌江县房子相当于买一层送一层,但是天下没有免费的午餐,顶楼带

顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选带阁楼的房子 海南昌江县房产网,昌江买房对于许多普通老百姓来说确实是一件大事,因此需要考虑的因素有很多,一不小心就可能会走进昌江购房误区里。

顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选带阁楼的房子

选房在昌江县买房的过程中是非常重要的一步,每个人对于房屋的喜好都有所不同。有些昌江县购房者喜欢顶楼带阁楼的昌江房子,这样的昌江房子相当于买一层送一层,但是天下没有免费的午餐,顶楼带阁楼有利也有弊,那么顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选顶楼带阁楼的昌江房子?

顶楼带阁楼的昌江房子有什么缺点?

1、保温隔热效果欠佳

冬天冷、夏天热是顶楼带阁楼的昌江房子的特点,这一点也是大家都比较清楚的,也没有特殊方法解决;即使通过选择适合的装修材料等,也只能起到一点点作用,而且还会增加一些装修费用。

2、防水问题

防水问题是顶楼带阁楼的昌江房子的一大难题,特别是结构比较复杂的楼顶很难防水。防水工程质量再优良,一般情况下3年左右就需要重做一次,而且结构越复杂越难做。

3、供水、供气不足

顶楼带阁楼的昌江房子的水压和气压一般比较低,在水压和气压不足时,顶楼的供水和天然气供气都有问题。

顶楼带阁楼的昌江房子有什么优点?

1、采光通风效果好、视野开阔

由于是顶层,高度摆在那里,所以,顶楼带阁楼的昌江房子视野开拓,通风以及采光效果都比较好,到了阴雨天还能节省照明用电。

2、阁楼一般都是赠送的

其实,购买顶层的昌江县购房者相对于购买其他楼层的昌江县购房者要少一些,所以为了促进顶层的销售,开发商选择赠送阁楼面积的方式,从而昌江县购房者买到的房屋面积增加了很多,方便住人或者放置物品。

3、顶楼噪音少

噪音问题也是昌江县购房者选房时常常考虑的一个因素。顶楼带阁楼的昌江房子受外界噪音影响小,没有楼上住户的噪音干扰,也不会受楼道邻居上上下下的干扰,比较安静。

4、楼道干净

顶楼的昌江房子因为穿行的人少,顶楼的楼道比较卫生,而且个人空间较多、蚊虫较少、私密性好。

如何挑选顶楼带阁楼的昌江房子?

1、看屋顶

坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计,对隔热、防水有较好的效果。

2、看顶楼设计结构和用材

一般顶楼带阁楼的昌江房子隔热和防水性能不好,昌江县购房者昌江县买房时要特别注意顶楼的设计结构和用材。

3、看雨天后查看渗水和排水

如果楼盘是现楼,在春、夏季可以在大雨过后1小时到顶楼看看积水多不多;在秋冬季节的话,在屋顶泼上较多的水,看是否有渗漏现象,排水是否畅通。

4、看水压

现楼可到顶楼单位直接放水查看,有人入住的楼盘,可以先向已入住的顶楼业主了解水压情况。如果是期楼,要求发展商提供水管用材等资料。

顶楼带阁楼的昌江房子有优点也有缺点,是否值得购买还是要根据个人的喜好来确定的,关于顶楼带阁楼的昌江房子,小编在此提醒大家一定要擦亮眼睛,千万别轻易掉入开发商的陷阱里面,昌江县购房需谨慎,孰好孰坏一定要分清。

昌江买房优势:海南东线的房地产发展明显快于西线,已经有一定的成熟度,成熟度往往带来饱和度,而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态,后发优势明显。昌江房地产目前价格较低,但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激:一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善,促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹,仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次,这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心,同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分,近年来昌江不断加大产业结构调整力度,大力发展旅游业,推动地产进一步繁荣,以解决人们住房需求,培育产业新亮点,适应经济新常态。,海南昌江房地产

昌江县房地产技巧|顶楼带阁楼值得买吗?如何挑选带阁楼的房子此文由臻房小任编辑,转载请注明出处!http://www.fang79.cn/zhinan/25627.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470