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昌江县购房合同丢了怎么办?购房合同丢了怎么补办

2018-12-31 20:09:40浏览量(

摘要:海南昌江县新房,在我们昌江买海南房子期间,昌江县购房合同是大家最有力的法律武器。足以可见昌江县购房合同的重要性,所以大家一定要好好保管合同。一旦发生自己的昌江县购房合同丢失,也不要太心急。昌江县购房合同丢了也

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购房合同丢了怎么办?购房合同丢了怎么补办

在我们海南买昌江房子期间,昌江购房合同是大家最有力的法律武器。足以可见昌江购房合同的重要性,所以大家一定要好好保管合同。一旦发生自己的昌江购房合同丢失,也不要太心急。昌江购房合同丢了也是有一定的补办方法的。那么,小编说一下,昌江购房合同丢了怎么办?昌江购房合同丢了怎么补办?

昌江购房合同丢了怎么办?昌江购房合同丢了怎么补办

昌江购房合同丢了怎么办?

1、一般情况下一份完整的昌江购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,昌江购房者一份,但如果昌江购房者要办理银行按揭的话,昌江购房者的那份合同要放在银行里。

昌江购房者与开发商签订完昌江购房合同后,该合同就是证明昌江购房者购海南买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的昌江购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。

2、昌江购房合同未做预售登记,在昌江购房的合同没有做预售登记前,如果昌江购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同,这期间昌江购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。

3、预售登记后,办理银行按揭前。如果昌江购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间昌江购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。

昌江购房合同丢了怎么办?昌江购房合同丢了怎么补办

昌江购房合同丢了怎么补办?

1、昌江购房者持有的那本合同要放在银行质押。如果不慎将合同丢失,应采取如下措施补救:若在没有做预售登记前丢失合同,只需将剩余的合同作废,并和开发商重新签订一份合同。

2、若做完了预售登记但还未开始办理银行按揭,昌江购房者丢失合同,则需在报纸上刊登合同作废声明,并在三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。

3、若在做完了预售登记且已经办理银行按揭,昌江购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,昌江购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。

以上就是小编为大家主要讲述的昌江购房合同丢了怎么办,以及昌江购房合同丢了怎么补办的全部内容,一般的情况下,大家手里都会有一份盖公章的合同,这份合同是比较重要的一份,是需要大家妥善保管好的,其余的几份合同虽然不盖公章,也还是需要好好保管。

昌江县买房优势:海南昌江楼盘昌江依山傍海,黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚,特色农业得到发展,旅游业变得火热。如今,昌江大力调整产业结构,完善基础设施建设,推动旅游发展的同时,昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设,西部开发建设进一步加快,昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。

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