买房要交多少税？买房缴税需要注意什么？

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买房要交多少税？买房缴税需要注意什么？ 海南昌江房价年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南昌江买房。

对于很多人来说，昌江买房是一笔很大的开销，并不是所有人都能负担得起的，并且很多人不知道昌江买房还要缴不同的税，他们往往在昌江买房时只准备了首付钱，其余的无暇以顾。当要交额外的钱时就一时半会拿不出来造成很尴尬的局面，也给自己带来不方便，那么昌江买房要交多少税？昌江买房缴税需要注意什么？下面我们就来谈一谈这几个问题。

昌江买房要交多少税？

1、交契税：2008年11月1日起，个人首次购买90平方米及以下普通住宅的，契税暂统一下调至1％，购买建筑面积在120平方米以下的房屋，按照总海南房价的1．5％缴纳；购买建筑面积在120平方米以上的房屋，120平方米以上部分按照3％的比例缴纳，120平方米以下部分仍按照1．5％的比例缴纳。

2、交共用部位共用设施维修基金：按照总海南房价的2％交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。

3、交房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳。

4、房屋所有权证：所有权证每件4元。

5、那一般来说，海南购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金，大修基金是海南购房款的2％－3％是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：不含电梯：总房款×2％含电梯：总房款×3％部分试点楼盘按50～60元／m2收取。

昌江买房缴税需要注意什么？

1、我们合理规划根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一昌江买房就是要买三室两厅，做到一步到位；而是从自己的实际情况出发，好好规划一下，其实能满足基本的居住需求就好，避免出现不必要的额外负担，而培养有梯度的消费观很重要。

2、我们做好准备房屋因为涉及的金额巨大，购买它是一个比较专业的行为，目前国内的海南房地产市场还没有培养出这种专业的针对个人海南购房者的房屋经纪人。因此，昌江买房前学习一些海南房地产基础知识是必需的。

以上就是关于昌江买房交税的介绍了，我们知道昌江买昌江县房子是一件大事，那也是比较麻烦的事情。我们除了要支付给开发商的钱外，我们需要缴纳各种税费。当然，即使购买的是昌江县二手房，那也不能避免缴纳各种税费，那尤其是数额较大的房产交易，我们大家一定要小心，而且谨慎为好。昌江买房要交多少税？昌江买房缴税需要注意什么？相信大家阅读本文之后都能有所了解。

海南楼盘卖点：海南东线的房地产发展明显快于西线，已经有一定的成熟度，成熟度往往带来饱和度，而昌江房地产目前仍处于价格低洼的状态，后发优势明显。昌江房地产目前价格较低，但后发价格优势会更加明显。至少有两拨刺激：一是西环高铁等基础设施和昌江生活配套基础设施的进一步完善，促进昌江生活环境进一步改善;二是昌江这几年的旅游开发建设成果有目共睹，仅仅“木棉旅游月”活动就吸引十几万多过夜人次，这让人看到了昌江以旅游为龙头的服务业发展的信心，同时也大大增加了昌江的知名度和美誉度。房地产产业是服务业的重要组成部分，近年来昌江不断加大产业结构调整力度，大力发展旅游业，推动地产进一步繁荣，以解决人们住房需求，培育产业新亮点，适应经济新常态。，海南楼盘。

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