海南购房合同去银行贷款流程是什么？购房合同去银行贷款要注意什么？

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购房合同去银行贷款流程是什么？购房合同去银行贷款要注意什么？ 海南昌江房产，能用有限的钱，在昌江买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，昌江买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

就从现在的昌江房价来看，能使用全款昌江县买房的人是非常少的，大多数人所选择的昌江购房方式还是贷款昌江县买房，那么要知道，贷款昌江县买房是要符合一些条件才行的，并不是什么人都可以去办理贷款，那么今天就让我们一起来看看昌江购房合同去银行贷款流程是什么？昌江购房合同去银行贷款要注意什么？

昌江购房合同去银行贷款流程是什么？

1、借款人资料：（1）借款人合法的身份证件；（2）借款人经济收入证明或职业证明；（3）有配偶借款人需提供夫妻关系证明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；（5）有保证人的，必须提供保证人的有关资料。

2、所昌江购房屋资料：（1）借款人与开发商签订的《购买商品房合同意向书》或《商品房销（预）售合同》；（2）首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件；（3）贷款人要求提供的其他文件或资料。

3、办理个人住房贷款的房屋抵押登记手续：

贷款批准后，昌江购房人应与贷款银行签订借款合同和抵押合同，并持下列资料到房屋产权所辖区昌江房产管理部门办理抵押登记手续：（1）昌江购房人夫妻双方身份证、结婚证原件及复印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）海南房地产抵押申请审核登记表；（4）全部昌江购房合同；（5）海南房地产部门所需的其他资料。

海南房地产管理部门办理抵押登记时间一般为15个工作日。抵押登记手续完成后，抵押人应将昌江房产管理部门签发的《期房抵押证明书》或《房屋他项权证》交由贷款银行保管。

昌江购房合同去银行贷款要注意什么？

1、买卖双方的夫妻双方必须全部到场，房屋产权必须明晰无纠纷，否则必须先解决好产权问题。

2、买卖双方都需要带上基本的证件原件和复印件，分别是：买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证（单身的带单身证明原件），买方的收入证明、银行流水、无房证明或首套房证明，首付款打款凭证（可在签订合同后在贷款行以银行打款方式付首付款给卖方），在贷款行开立好的还款卡，昌江购房合同、昌江房产证复印件及原件（还在按揭的昌江房子提供复印件），有昌江房产中介参与的，还需提供三方协议，卖方在贷款行开立的收款卡，银行信贷员进行核对审验和复印。

3、信贷员和买卖双方分别合影拍照。

4、买卖双方签署相关银行格式合同、各种声明及借据，所有的签字全部按手印，按贷款金额缴纳印花税。

5、银行面签结束后，带上原件离开，等候评估人员上门评估和贷款审批。

上述内容主要所讲的就是昌江购房合同去银行贷款流程是什么？昌江购房合同去银行贷款要注意什么？昌江购房合同去银行贷款当然可以，就是贷款的流程比较麻烦，需要大家去注意，而醉为注重的几个点还是流程中的几个小细节，再有就是大家在签署合同时，合同中的条款醉好都看一遍，尽量将问题都规避开才是好的。

海南楼盘卖点：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。，昌江房产。

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