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贷款海南买房利息怎么算？贷款海南买房利息太高怎么办？ 海南昌江县购房，昌江四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。
昌江买房是我们每个家庭都在面对的事情，尤其进几年海南房价上涨速度很快，很多城市的海南房价都翻了几番，但是人们的收入水平增长却没有那么快。因此大多数家庭为了昌江买房都采用了贷款的方式。但是在昌江买房之前我们又不知道利息如何计算，所以小编今天就给大家讲讲贷款昌江买房利息怎么算？贷款昌江买房利息太高怎么办？
贷款昌江买房利息怎么算
1、贷款昌江买房的利息是每月按照本金的余额乘以月利率计算的，每月都需要还本金和利息的，所以每月本金在减少，支付的利息也在减少。
2、贷款按等额本息还款月需要还款的计算公式是：月供＝本金×月利率×（1＋月利率）n次方÷［（1＋月利率）n次方－1］，如果贷款利率按照月利率0．371％，贷款20万，15年（180个月）还清，只要将数字代入公式，每月需要还款的计算方法是：200000×（1＋0．371％）＾180÷［（1＋0．371％）＾180－1］＝1525．08（元）。
3、那要是1年后一次还清本金，要支付多少利息是本金乘以年利率就可以了。一年应支付利息是：200000×0．371％×12＝8904（元），但是如果提前还款银行还要按合同规定收取违约金。
贷款昌江买房利息太高怎么办
1、那提高首付比例，减少贷款成数，现在大部分商业银行的昌江购房首付比例都是要三成以上。但是，如果你想节约一些昌江购房成本的话，那么醉好是提高首付比例，减少贷款的成数。用这样的办法来减少贷款利息的支出，也可以达到减少昌江购房成本的效果。
2、要使用等额本金的方式还款，常见的还款方式有“等额本息还款”和“等额本金还款”。而这两种不同的还款方式所产生的还款利息都是不一样的，其中等额本金的还款利息要少一些。所以，使用等额本金的还款方式也可以达到减少贷款成本支出的效果。
3、多数情况下没有必要去提前还款。尤其是公积金贷款和商贷打7折的情况，这两种目前的贷款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是说你把闲钱存成3年定期，就弥补不了贷款的利息，提不提前还都没有额外的利息损失了，钱留在手里还能应急使用。
以上就是小编今天给大家介绍的贷款昌江买房利息怎么算的方法和贷款昌江买房利息太高的处理办法。大家在昌江买房之前可以根据小编介绍的办法提前计算一下贷款利息，结合自己的实际情况考虑，如果利息太高可以适当的增加一些首付，或者换一个价格相对便宜的海南房子，总之大家一定认真对待昌江买房这件事。
昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，昌江房产信息网
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