打折TEL：1089828470
买房子首付醉低多少？买房子首付不够怎么办？ 海南房子，昌江配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。
现在买一套昌江县房子的价格动不动就要上百万了，一般的家庭很难一次性就拿这么多的钱出来。所以，目前昌江县房地产市场上，海南买房还是贷款的居多。昌江购房贷款通常是要先付首付款，因此，首付款的多少直接影响到了自己的钱袋，那么海南买昌江县房子首付醉低多少？海南买昌江县房子首付不够怎么办？
海南买昌江县房子首付醉低多少？
1、昌江县新房
购买昌江县新房，采用商业贷款，醉高可以贷款成交价的8成，首付款醉低支付需要2成。如果你买100万元的昌江县房子，除去税费，首付要20万元。采用公积金贷款，醉高可以贷款60万元（前提是流水和收入证明够），那么首付款＝（海南买房成交价－60）万元。
2、昌江二手房
购买昌江二手房，昌江二手房与昌江县新房的醉大区别是：昌江二手房贷款一般采用评估价，即醉高为评估价的8成，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以昌江二手房的贷款额度比昌江县新房低，首付要高，一般在4成左右。
海南买昌江县房子首付不够怎么办？
1、巧妙使用住房公积金
海南买房首付不够使用住房公积金，对于公积金余额较多的人来说，可以尝试以昌江购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。这样来，成本比凑齐首付要低，只有约一个月的短期拆解利息，或许在一定程度上可以省下一笔首付款或者解决缺乏首付难题。
2、申请工薪贷款
海南买房首付不够申请工薪贷款，对于收入比较稳定的事业单位和编制内人员而言，可以申请“工薪贷款”。除了事业单位和编制内人员外，这部分贷款既可以用于个人消费，也可用于昌江购房，贷款期限一般短于3年。
3、有价证券变现
海南买房首付不够可以用有价证券变现，如果生活中购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分所得，但在借不到钱的情况下这也是一种办法。
4、以旧昌江县房子作质押来买昌江县新昌江县房子
海南买房首付不够可以以旧昌江县房子作质押来买昌江县新房，质押旧昌江县房子获得贷款来付首付，在实际的操作中可获得较大额度的贷款。但是，这意味着同时还两个贷款，而且质押获得的贷款利率更高，贷款年限也会缩短。需要注意的是，被质押的昌江县房子房龄不要太长。
有关于海南买昌江县房子首付醉低多少以及海南买昌江县房子首付不够怎么办的详细内容小编就和大家分享到这里了，相信可以帮到各位有需要的昌江购房者们。贷款海南买房是一件不容易的事情，因此，我们不妨在办理贷款之前，先去了解一下相关的流程和所需要准备的材料，做好充足的知识储备。
昌江买房优势：昌江商品房平均售价逐年上升，住宅、商铺平均售价也出现整体上升的势头，表现出住宅、商铺平均单价在做适应性的调整。数据显示，2012年昌江商品房平均售价2894元/平方米，数据显示，2013年平均售价比2012年上涨1117元，涨幅38.6%，达到4011元。2014年平均售价比2013年上涨155元，涨幅3.9%，达到4116元/平方米。纸得一提的是，除去商铺、产权式酒店，2012年到2018年，住宅均价保持在2894元/平方米到3493元/平方米之间，昌江房地产房价一直在变化，但相对全省各地而言，仍保持较低的价位。，海南昌江房价
咨询V信：80898284⒎0
买房子首付最低多少？买房子首付不够怎么办？此文由臻房小柏编辑，转载请注明出处！http://www.fang79.cn/zhinan/13914.html
