哪些因素会影响二手房贷款年限

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哪些因素会影响二手房贷款年限 海南昌江新房，昌江买房预算、家庭人口、还贷方式等这些昌江买房细节都需要注意！

大家都知道，海南二手房交易中，贷款年限越长，还款压力也越小，目前各家银行醉长的贷款年限是30年，但并不是都能贷到30年，以下这些因素就会影响你的贷款年限。

一、房龄

目前多数银行规定海南二手房房龄+贷款年限之和≤40年，也有的是不超过30年，也就是说如果你要贷款30年，那么购买的海南二手房房龄不得超过10年(个别银行例外)；

二、土地使用期限

贷款到期日不能超过土地使用的到期年限

三、借贷人年龄

贷款期限与借款人年龄之和醉高不得超过70岁（个别银行女方不得超65岁）。

以上就是影响海南二手房贷款年限的因素，在贷款的时候一定要注意，避免因为这些因素导致自己昌江购房受影响。

昌江县楼盘。。。海南昌江买房优势：昌江位于海南西北偏西部，全年无冬，四季如春，光照充足，森林覆盖率极高，拥有优越的生态环境以及丰富的旅游资源。

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