海南昌江县楼盘解读——办理购房贷款需要什么资料，贷款买房流程

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办理购房贷款需要什么资料，贷款买房流程 昌江县房产信息网，昌江买房前你对房子了解多少？昌江买房是关乎我们每个人的大事，辛苦的血汗钱为昌江买房到底纸不纸呢？

这几年的海南房价相较于前几年涨了不少，尤其是一些一线城市的海南房价，高得离谱，如果现在想要买一套昌江房子，很多人都只有选择通过银行贷款来购买了，肯定很多人都不知道怎么去贷，接一下大家便一起看看办理海南购房贷款需要什么资料以及贷款的昌江县买房的一些流程吧。

办理海南购房贷款需要什么资料

1、借款人的有效身份证、户口簿，婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

2、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；昌江县房产的产权证；担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

贷款昌江县买房流程

1、海南购房者如想获得按揭服务，在选择昌江县房产时应着重了解这方面的内容。海南购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的昌江县房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、海南购房者在确认自己选择的昌江县房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于海南购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《贷款申请书》。

3、银行收到海南购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认海南购房者符合按揭贷款的条件后，发给海南购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。海南购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、海南购房者在签订海南购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

5、海南购房者、开发商和银行持《贷款合同》及海南购房合同到昌江县房地产管理部门办理抵押登记备案。

6、海南购房者在签订《贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。

前面为大家讲解了办理海南购房贷款需要什么资料以及贷款昌江县买房流程，不知道大家有没有一些了解呢？对于没有接触过房贷的人来说，要办理房贷之前，还是要先了解一下整个流程，贷款昌江县买房虽然前期支出的不多，但是贷了款终究也是要还的，千万要自己有还款能力在去贷，以免以后拿不出钱还贷款，这个后果是很严重的。

海南楼盘卖点：2018年海南西线环岛高铁开通之后，昌江逐渐被大家所熟知，并迅速进入购房者事业，让更多人看到了这里的生纸潜力。有了环境与交通两大优势，昌江房价出现上涨趋势。不少人选择在昌江置业，醉大的原因还是这里房价偏低，是海南房价的价纸洼地，主要看中日后的发展潜力。说起来，醉早出手的购房者还是蛮有先见之明的。，海南昌江县购房。

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