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买房首付怎么计算？买房首付是多少？ 昌江县购房，海南岛昌江的房子都是无价的，昌江的气候，空气，一个小镇、一个小城市是你的养老之地。
早年间还能自己建昌江房子，而现在只能通过买，虽然方便了很多，但是价格太高，有些人仍然买不起，现在随着贷款政策的推出，越来越多的人会去通过贷款的方式来购昌江县买昌江房子，但是贷款也有条件，不支付首付是不能办理贷款的，那么问题就来了，昌江县买房首付怎么计算？昌江县买房首付是多少？
昌江县买房首付怎么计算？
首付就是昌江县买房时按国家比例第一次支付的醉低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30％。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20％的规定。
首付的额度根据国家当时的政策而确定。例如：30000元／平的昌江房子，100平的昌江房子就是300万。那么，二成首付是60万，三成首付是90万，四成首付是120万。
根据国家规定，以家庭为单位，只要是首套昌江房子，首付不能低于总昌江房价的30％，例如要购买一套价纸100万元的昌江房子，那么你的首付款至少是100万＊30％＝30万元。虽然有规定，只要拿总昌江房价的30％就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总昌江房价100万的昌江房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的醉高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元－45万元＝55万元，即首付55万元。
昌江县买房首付是多少？
房贷首套房首付比例为20％－30％，二套房首付比例为50％－70％，执行利率为基准利率的1．1倍。各地区首付比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限醉终以银行审批为准；（一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30％，执行基准利率；二套房贷首付均不低于60％，执行基准利率上浮10％；三套房不准入
以上就是小编对于昌江县买房首付怎么计算？昌江县买房首付是多少的全部介绍了，昌江县买房首付计算起来比较简单，如果可以的话，能去售楼处让工作人员为您计算一下，如果都将楼房信息弄清楚的话，能使用网上的计算机来进行计算，而首付是多少不好细说，因为与房屋首付有关的因素有太多太多。
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